Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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2 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2500 m²
Rue (80120)
Dernière mise à jour : Hier
Locaux d'activité louer à RUE - Emplacement stratégique face à LIDL et ACTION
Arthur Loyd Amiens vous propose plusieurs cellules à louer au sein d'un ensemble commercial récent situé à RUE, en face de grandes enseignes nationales telles que Lidl et Action, garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.
Cet ensemble neuf de 2 967 m², construit en 2022, offre des locaux modulables et fonctionnels, parfaitement adaptés aux professionnels souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et en plein développement.
Un entrepôt disponible de 2 500 m² divisible à partir de 300 m².
Chaque cellule sera livrée brute de béton avec dalle quartz, murs coupe-feu, isolation performante (laine de roche 12 cm), et fluides en attente.
L'ensemble bénéficie également d'un grand parking mutualisé, idéal pour accueillir la clientèle et les salariés.
Facilement accessible, le site se situe à seulement 5 minutes de l'autoroute A29, ce qui permet une connexion rapide aux axes régionaux et nationaux. Ce secteur constitue une véritable opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique dans la région de la Baie de Somme.
Disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence Arthur Loyd Amiens - Négociateur : Florentin GERBET 03 59 28 46 61
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Taxe foncière: environ 14 000 euros pour la totalité du site. Au prorata des m2.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A29 à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Amiens vous propose plusieurs cellules à louer au sein d'un ensemble commercial récent situé à RUE, en face de grandes enseignes nationales telles que Lidl et Action, garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.
Cet ensemble neuf de 2 967 m², construit en 2022, offre des locaux modulables et fonctionnels, parfaitement adaptés aux professionnels souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et en plein développement.
Un entrepôt disponible de 2 500 m² divisible à partir de 300 m².
Chaque cellule sera livrée brute de béton avec dalle quartz, murs coupe-feu, isolation performante (laine de roche 12 cm), et fluides en attente.
L'ensemble bénéficie également d'un grand parking mutualisé, idéal pour accueillir la clientèle et les salariés.
Facilement accessible, le site se situe à seulement 5 minutes de l'autoroute A29, ce qui permet une connexion rapide aux axes régionaux et nationaux. Ce secteur constitue une véritable opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique dans la région de la Baie de Somme.
Disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence Arthur Loyd Amiens - Négociateur : Florentin GERBET 03 59 28 46 61
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2500 | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Taxe foncière: environ 14 000 euros pour la totalité du site. Au prorata des m2.
Prestations :
- Entrepôt 2 500 m2 :
- Structure métallique, bardage double peau, charpente acier avec poutres IPN.
- Hauteur sous plafond importante permettant le stockage en hauteur.
- Sol béton brut adapté aux engins de manutention (transpalettes, chariots élévateurs...).
- Skydome assurant un bon éclairage naturel en journée.
- Plusieurs portes sectionnelles motorisées pour accès poids lourds et livraison.
- Large aire de manoeuvre extérieure avec parking devant l'entrepôt.
Accessibilité:
Autoroute A29 à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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