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660 m² divisible dès 220 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 660 m²
Nissan-lez-Enserune (34440)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
Locaux d'activités à louer
À louer, dans un ensemble immobilier de 2022, 3 locaux d'activité de 220 m2 chacun (22x10m) sur le PAE La Mouline à Nissan-lez-Enserune, idéalement situés entre Béziers et Narbonne.
Les locaux sont livrés non aménagés, réservations eau et électrique en attente. Les bureaux, si nécessaire à votre activité, sont à aménager à votre charge. Seul un local est aménagé avec environ 50 m2 de bureaux et WC et locaux sociaux.
Impôt Foncier : 1200 €/local/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Aucune provision pour charges
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A9 Sortie n°63 Béziers Ouest (12 mins)
Bus LIO Ligne n°641 (19 mins)
SNCF Gare de Béziers (16 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (29 mins)
Centre-Ville de Béziers (14 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer, dans un ensemble immobilier de 2022, 3 locaux d'activité de 220 m2 chacun (22x10m) sur le PAE La Mouline à Nissan-lez-Enserune, idéalement situés entre Béziers et Narbonne.
Les locaux sont livrés non aménagés, réservations eau et électrique en attente. Les bureaux, si nécessaire à votre activité, sont à aménager à votre charge. Seul un local est aménagé avec environ 50 m2 de bureaux et WC et locaux sociaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | 62 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | 62 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | 62 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1200 €/local/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Aucune provision pour charges
Prestations :
- Charpente métallique
- Bac acier simple peau avec PV en toiture
- Bardage bac acier simple peau
- Dalle béton
- 2 portes coulissantes 4,4 x 4 m par local
- HSP de 2,7 à 4,9 m
- (si disponible, bureaux avec locaux sociaux (WC et douche)
- Parcelle clôturée à usage des locataires
- Portail manuel 5 m de large
- Surface RDC : 660 m²
Accessibilité:
Autoroute A9 Sortie n°63 Béziers Ouest (12 mins)
Bus LIO Ligne n°641 (19 mins)
SNCF Gare de Béziers (16 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (29 mins)
Centre-Ville de Béziers (14 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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