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637 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 637 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Locaux d'activité à louer à Montpellier - Bâtiment fonctionnel de 637 m² climatisé avec bureaux et zone de stockage
Immeuble ATELIERS RELAIS DU MILLENAIRE
Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location un bâtiment d'activité de 637 m². L'ensemble, entièrement climatisé, comprend environ 240 m² de surface de production ou de stockage, une zone de réception de marchandises accessible par porte sectionnelle, ainsi que 220 m² de bureaux lumineux répartis sur plusieurs espaces. Les locaux sociaux, d'une superficie d'environ 60 m², intègrent des sanitaires hommes/femmes conformes PMR et des vestiaires fonctionnels. Une grande cuisine équipée de 35 m² permet d'assurer le confort du personnel. Les espaces de circulation (82 m²) assurent une fluidité optimale entre les zones.
Le site bénéficie d'un parking en foisonnement et d'un environnement professionnel dynamique, garantissant une accessibilité optimale pour collaborateurs, clients et transporteurs.
Idéal pour une entreprise de production, logistique ou services techniques. Implanté dans une zone d'activités dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers, ce bien offre modularité, confort et fonctionnalité dans un environnement professionnel attractif.
Impôt Foncier : 15288 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km.
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2 km.
Autobus Autobus desservant la zone : ligne 37 "Note Dame du Sablassou - Pl de l'Europe". Ligne 9 "Apollo - Grammont"
Gare Gare St Roch à 6 km. Future gare TGV à 3 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ATELIERS RELAIS DU MILLENAIRE
Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location un bâtiment d'activité de 637 m². L'ensemble, entièrement climatisé, comprend environ 240 m² de surface de production ou de stockage, une zone de réception de marchandises accessible par porte sectionnelle, ainsi que 220 m² de bureaux lumineux répartis sur plusieurs espaces. Les locaux sociaux, d'une superficie d'environ 60 m², intègrent des sanitaires hommes/femmes conformes PMR et des vestiaires fonctionnels. Une grande cuisine équipée de 35 m² permet d'assurer le confort du personnel. Les espaces de circulation (82 m²) assurent une fluidité optimale entre les zones.
Le site bénéficie d'un parking en foisonnement et d'un environnement professionnel dynamique, garantissant une accessibilité optimale pour collaborateurs, clients et transporteurs.
Idéal pour une entreprise de production, logistique ou services techniques. Implanté dans une zone d'activités dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers, ce bien offre modularité, confort et fonctionnalité dans un environnement professionnel attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 240 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 220 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Parties communes | 82 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Sanitaires | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Cuisine | 35 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 637 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15288 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Une grande pièce pour la production ou le stockage
- Une zone de réception de marchandises, accessible par une porte sectionnelle
- 11 bureaux
- Grande cuisine
- Sanitaires, vestiaires et douches, avec WC accessibles PMR
- Parking en foisonnement
- Climatisation
- Surface RDC : 697 m²
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km.
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2 km.
Autobus Autobus desservant la zone : ligne 37 "Note Dame du Sablassou - Pl de l'Europe". Ligne 9 "Apollo - Grammont"
Gare Gare St Roch à 6 km. Future gare TGV à 3 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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