Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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1 745 m² divisible dès 96 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1745 m²
Lunel (34400)
Dernière mise à jour : Hier
Locaux d'activité à vendre / à louer à Lunel Neufs
VENTE / LOCATION - À LUNEL
Locaux d'Activité Neufs à Vendre ou à Louer à Lunel - Opportunité Unique !
Arthur Loyd Montpellier vous propose une opportunité rare à Lunel, en plein coeur d'une zone d'activité dynamique. Ces locaux d'activité sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises, artisans et professionnels recherchant un espace fonctionnel et modulable.
Ce programme développe 14 lots, avec des surfaces à partir de 83 m², pour un total de 2.733 m². Chaque lot offre un maximum de flexibilité, avec une mezzanine permettant d'optimiser les surfaces.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A9 à 10 min
Gare Gare de Lunel à moins de 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENTE / LOCATION - À LUNEL
Locaux d'Activité Neufs à Vendre ou à Louer à Lunel - Opportunité Unique !
Arthur Loyd Montpellier vous propose une opportunité rare à Lunel, en plein coeur d'une zone d'activité dynamique. Ces locaux d'activité sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises, artisans et professionnels recherchant un espace fonctionnel et modulable.
Ce programme développe 14 lots, avec des surfaces à partir de 83 m², pour un total de 2.733 m². Chaque lot offre un maximum de flexibilité, avec une mezzanine permettant d'optimiser les surfaces.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 66,13 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 42,27 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 10 | Activités | 108,4 | Sous option | 219,19 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 69,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 33,36 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 11 | Activités | 102,96 | Réservé | 242,42 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 69,59 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 46,53 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 12 | Activités | 116,12 | T3 2025 | 202,55 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 73,06 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 36,83 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 13 | Activités | 109,89 | T3 2025 | 227,14 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 73,06 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 49,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 14 | Activités | 122,26 | T3 2025 | 269,92 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 69,35 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 33,06 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 15 | Activités | 102,41 | Réservé | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 69,35 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 45,44 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 16 | Activités | 114,79 | Réservé | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 141,25 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 72,03 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 17 | Activités | 213,28 | Réservé | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 220,93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 68,51 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 18 | Activités | 289,44 | Sous option | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 125 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 64 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 189 | T3 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 120,08 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 61,23 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 181,31 | T3 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 66,13 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 29,4 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 9 | Activités | 95,53 | Réservé | 236,16 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Porte sectionnelle motorisée (3,50 m x3,50 m)
- Mezzanine
- Hauteur sous plafond : 7,1m
- Hauteur sous mezzanine : 4,3m
- Plusieurs stationnements
- Borne de recharge
- Cellules modulables
- Surface RDC : 1163,53 m²
Accessibilité:
Autoroute A9 à 10 min
Gare Gare de Lunel à moins de 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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