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700 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 700 m²
Lesquin (59810)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immprove vous propose à la location, des locaux d'activité, stratégiquement situés dans la zone convoitée du CRT de Lesquin. Offrant une surface spacieuse pour stockage et des bureaux fonctionnels, cet espace polyvalent offre un potentiel immense pour diverses activités industrielles, du stockage annexe ou l'implantation de votre Siège. Profitez de cette opportunité rare dans un emplacement de choix. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent l'eau, l'entretien des espaces extérieurs, l'entretien de la toiture, du réseau d'assainissement, l'assurance bailleur, les charges du CRT, les prestations techniques...
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès A1 (Lille-Paris) à moins de 10 minutes
Aéroport Lille-Lesquin à 5 minutes en voiture
Bus Lignes Z2 et Z3 à 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 450 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A | Activités | 700 | Immédiate | 71,43 m²/an HT HC | 12,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent l'eau, l'entretien des espaces extérieurs, l'entretien de la toiture, du réseau d'assainissement, l'assurance bailleur, les charges du CRT, les prestations techniques...
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos et sécurisé
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Cour privative
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- 5 portes sectionnelles de plain-pied
- Locaux sociaux (réfectoire, vestiaire, sanitaires)
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet - Sol PVC - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage aérothermes gaz et chauffage électrique
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 450 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Accès A1 (Lille-Paris) à moins de 10 minutes
Aéroport Lille-Lesquin à 5 minutes en voiture
Bus Lignes Z2 et Z3 à 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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