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7 401 m² divisible dès 369 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7401 m²
Chalifert (77144)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Parc d'activités neuf à Chalifert (77) - Disponible à la location !
Parc d'activités neuf à Chalifert (77) - Disponible à la location !
EVOLIS vous propose des locaux d'activité modernes et modulables à partir de 369 m², avec bureaux intégrés.
Emplacement stratégique à proximité de Marne-la-Vallée et de l'A4.
Hauteur sous plafond 7,5 m, accès poids lourds, parkings privatifs.
Démarche environnementale : BREEAM Very Good, toitures photovoltaïques.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Impôt Foncier : 8,16 €/m²/an (estimatif)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Provisions pour charges ( prévisionnel 2024) : BAT B : 8,04 euros HT/HC/m²/an En cours de détermination pour les BAT D, E, F
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saint-Eloi (2223, 2233, 2263)
Autoroute A4, A104
RER Marne-la-Vallée Chessy (A)
SNCF Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne-la-Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne-la-Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne-la-Vallée Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parc d'activités neuf à Chalifert (77) - Disponible à la location !
EVOLIS vous propose des locaux d'activité modernes et modulables à partir de 369 m², avec bureaux intégrés.
Emplacement stratégique à proximité de Marne-la-Vallée et de l'A4.
Hauteur sous plafond 7,5 m, accès poids lourds, parkings privatifs.
Démarche environnementale : BREEAM Very Good, toitures photovoltaïques.
Contactez-nous pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 128 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 469 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B3 | Activités | 597 | Nous consulter | 105,36 m²/an/ HT/HC | 8,04 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 99 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 299 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D1 | Activités | 398 | Nous consulter | 109,66 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 299 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D2 | Activités | 397 | Nous consulter | 110,25 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 99 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 299 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D3 | Activités | 398 | Nous consulter | 109,97 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 99 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 299 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D4 | Activités | 398 | Nous consulter | 109,97 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 297 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D5 | Activités | 395 | Nous consulter | 109,96 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 148 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 548 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E1 | Activités | 696 | Nous consulter | 105,32 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 554 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E2 | Activités | 704 | Nous consulter | 105,33 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 149 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 556 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E3 | Activités | 705 | Nous consulter | 105,28 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 148 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 457 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E4 | Activités | 605 | Sous option | 106,12 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 464 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E5 | Activités | 614 | Nous consulter | 106,11 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 102 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 267 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule F1 | Activités | 369 | Nous consulter | 110,53 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 105 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 270 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule F2 | Activités | 375 | Nous consulter | 110,6 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 105 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 270 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule F3 | Activités | 375 | Nous consulter | 110,6 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 105 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 270 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule F4 | Activités | 375 | Nous consulter | 110,6 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,16 €/m²/an (estimatif)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Provisions pour charges ( prévisionnel 2024) : BAT B : 8,04 euros HT/HC/m²/an En cours de détermination pour les BAT D, E, F
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portail coulissant motorisé
- Interphone
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle de 4 x 4 mètres
- Hauteur libre : 7,5 mètres et 4 mètres sous mezzanine
- Dallage en béton surfacé quartz
- Charge au sol : 3T/m²
- Tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
- Faux plafonds
- Moquette
- Eclairage par luminaires LED
- Sanitaires
- Surface RDC : 5618 m²
Accessibilité:
Bus Saint-Eloi (2223, 2233, 2263)
Autoroute A4, A104
RER Marne-la-Vallée Chessy (A)
SNCF Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne-la-Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne-la-Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne-la-Vallée Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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