Location activité/entrepôt - 3880 m²

Entrepôt divisibles à louer - CHALIFERT

Sur la commune de CHALIFERT, votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer votre prochain local d'activité dans cet immeuble d'une surface de 3 880 m² environ, divisible à partir de 515 m². Ce bâtiment à usage d'activité/production/stockage/logistique, est en cours de construction. Plusieurs lots disponibles.

Le parc est clos et sécurisé.

Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges.

Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur : 1 500 € HT soit 1 800 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
. Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Éclairage industriel de 250 lux moyen
. Porte sectionnelle de 4 x 4 m
. Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
. Eclairage par luminaires LED intégrés au faux plafond
. Revêtement du sol en moquette en dalles
. Site clos et sécurisé
. Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge


Accessibilité :
A4
RER A (à 6km) "Marne la Vallée - Chessy"
Bus 23, 24, 43 arrêt " Vaillant " aux pieds du site

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 410400 € HTHC
Charges annuelles : 6.93 € / m2
Montant de la taxe foncière : 31661 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT