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6 435 m² divisible dès 375 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6435 m²
Chalifert (77144)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Chalifert dans le département de Seine-et-Marne (77), et sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est situé sur un site clos et sécurisé et dispose de nombreuses places de parking. Belle surface de 6 435 m² divisibles à partir de 375 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- FRAIS DE REDACTION ACTE : 1500 euros HT à la charge du preneur Parkings: 800 euros/u/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Marne la Vallée-Chessy (SNCF)
RER Marne-la-Vallée Chessy (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 299 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 99 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule D2 | Activités | 398 | Immédiate | 109,97 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 299 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 99 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule D3 | Activités | 398 | Immédiate | 109,97 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 299 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 99 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule D4 | Activités | 398 | Immédiate | 109,97 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 299 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 98 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule D1 | Activités | 397 | Immédiate | 109,94 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 297 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 98 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule D5 | Activités | 395 | Immédiate | 109,96 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 556 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 149 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E3 | Activités | 705 | Immédiate | 105,28 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 554 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 150 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E2 | Activités | 704 | Immédiate | 105,33 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 548 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 148 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E1 | Activités | 696 | Immédiate | 105,32 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 464 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 150 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E5 | Activités | 614 | Immédiate | 106,11 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 457 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 148 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E4 | Activités | 605 | Immédiate | 106,12 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 270 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 105 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule F2 | Activités | 375 | Immédiate | 110,6 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 270 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 105 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule F3 | Activités | 375 | Immédiate | 110,6 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 270 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 105 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule F4 | Activités | 375 | Immédiate | 110,6 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- FRAIS DE REDACTION ACTE : 1500 euros HT à la charge du preneur Parkings: 800 euros/u/an HT
Prestations :
- Extérieurs :
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Activité :
- Dallage en béton surfacé quartz
- Contre bardage intérieur blanc
- Porte sectionnelle de 4 x 4 m
- Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Éclairage industriel de 250 lux moyen
- Mezzanine :
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m ² de charge constante
- Distribution courant fort : 1 prise de courant pour3 m ² environ
- Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux plafond, 300 lux moyen
- Parkings:
- Cellule D : 4 places/lot
- Cellule E :7 places/lot pour E1/E2/E3
- 6 places/lot pour E4/E5
- Cellule F : 4 places/lot
- Surface RDC : 4882 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
- Chauffage : Gaz, Aérotherme
Accessibilité:
Transilien Marne la Vallée-Chessy (SNCF)
RER Marne-la-Vallée Chessy (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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