L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
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7 752 m² divisible dès 328 m²
Loyer sur demande
INNOVESPACE - Location activité/entrepôt - 7752 m²
Chalifert (77144)
Dernière mise à jour : Il y a 10 mois
Immeuble INNOVESPACE
Dans la Zac du Clos des Haies Saint-Eloi, dans un site site clos et sécurisé neuf, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activité et leurs bureaux d'accompagnement, fonctionnels et évolutifs.
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Vaillant (23, 24, 43)
Autoroute A4 sortie 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans la Zac du Clos des Haies Saint-Eloi, dans un site site clos et sécurisé neuf, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activité et leurs bureaux d'accompagnement, fonctionnels et évolutifs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 128 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Rdc | Activités | 469 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule B3 | Activités | 597 | Immédiate | 7 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 99 | 2ème Trimestre 2025 | 125 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Rdc | Activités | 293 | 2ème Trimestre 2025 | 105 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule D1 | Activités | 392 | 2ème Trimestre 2025 | 7 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 101 | 2ème Trimestre 2025 | 125 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Rdc | Activités | 300 | 2ème Trimestre 2025 | 105 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule D2 | Activités | 401 | 2ème Trimestre 2025 | 7 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 101 | 2ème Trimestre 2025 | 125 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Rdc | Activités | 299 | 2ème Trimestre 2025 | 105 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule D3 | Activités | 400 | 2ème Trimestre 2025 | 7 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 101 | 2ème Trimestre 2025 | 125 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Rdc | Activités | 302 | 2ème Trimestre 2025 | 105 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule D4 | Activités | 403 | 2ème Trimestre 2025 | 7 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 100 | 2ème Trimestre 2025 | 125 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Rdc | Activités | 303 | 2ème Trimestre 2025 | 105 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule D5 | Activités | 403 | 2ème Trimestre 2025 | 7 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 150 | 2ème Trimestre 2025 | 125 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Rdc | Activités | 549 | 2ème Trimestre 2025 | 100 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule E1 | Activités | 699 | 2ème Trimestre 2025 | 7 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 151 | 2ème Trimestre 2025 | 125 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Rdc | Activités | 552 | 2ème Trimestre 2025 | 100 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule E2 | Activités | 703 | 2ème Trimestre 2025 | 7 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 152 | 2ème Trimestre 2025 | 125 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Rdc | Activités | 556 | 2ème Trimestre 2025 | 100 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule E3 | Activités | 708 | 2ème Trimestre 2025 | 7 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 151 | 2ème Trimestre 2025 | 125 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Rdc | Activités | 465 | 2ème Trimestre 2025 | 100 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule E5 | Activités | 616 | 2ème Trimestre 2025 | 7 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 152 | 2ème Trimestre 2025 | 125 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Rdc | Activités | 465 | 2ème Trimestre 2025 | 100 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule E6 | Activités | 617 | 2ème Trimestre 2025 | 7 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 102 | 2ème Trimestre 2025 | 125 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Rdc | Activités | 267 | 2ème Trimestre 2025 | 105 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule F1 | Activités | 369 | 2ème Trimestre 2025 | 7 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 104 | 2ème Trimestre 2025 | 125 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Rdc | Activités | 267 | 2ème Trimestre 2025 | 105 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule F2 | Activités | 371 | 2ème Trimestre 2025 | 7 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 104 | 2ème Trimestre 2025 | 125 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Rdc | Activités | 270 | 2ème Trimestre 2025 | 105 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule F3 | Activités | 374 | 2ème Trimestre 2025 | 7 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 104 | 2ème Trimestre 2025 | 125 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Rdc | Activités | 267 | 2ème Trimestre 2025 | 105 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule F4 | Activités | 371 | 2ème Trimestre 2025 | 7 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 103 | 2ème Trimestre 2025 | 125 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Rdc | Activités | 225 | 2ème Trimestre 2025 | 110 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule F5 | Activités | 328 | 2ème Trimestre 2025 | 7 m²/an HT HC | 6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès par portail coulissant motorisé
- Voirie pour aire de manoeuvre et circulation
- Espaces verts
- Plancher béton pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
- Sol dalles moquette
- Luminaires LED 300 lux moyen
- Faux plafond
- Sanitaires
- Surface RDC : 5849 m²
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : Hauteur libre : 7,5 m et 4 m sous mezzanine
Porte sectionnelle 4x4 m
Electricité tarif bleu ou jaune selon la cellule
Dallage béton quartzé
Eclairage industriel de 250 lux moyen - Chauffage : Aérothermes gaz
- Murs périmétriques : Parpaing
Accessibilité:
Bus Vaillant (23, 24, 43)
Autoroute A4 sortie 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 104 extérieur(s)
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