Location activité/entrepôt - 2048 m²

Locaux d'activités et de stockage à louer sur un axe passant - Zone d'Activités Sud - Brumath
Sur un axe passant de la zone d'activités sud de Brumath, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage d'activité et de stockage d'une surface totale de 2 048 m².Ces locaux sont composés de d'un premier lot de 1 145 m² dont 364 m² de showroom et 781 m² de hall d'activités, et un second lot de 903 à usage d'activités et de stockage. Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier rénové en 2022, à usage d'activité et de commerce.L'ensemble est doté d'un grand parking foisonnant à l'avant avec 200 places de stationnement.La commune de Brumath, située entre Strasbourg et Haguenau, est facilement accessible via l'autoroute A4 et également par la voie ferroviaire (Brumath - Strasbourg en 10 minutes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HALL :
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Sol dalle béton
Porte sectionnelle 3,5x4m
Hauteur sous plafond de 6,4 m
Luminaires industriels
Aérothermes gaz

BUREAUX/SHOWROOM :
Accès PMR
Bureaux aménagés et cloisonnés
Climatisation réversible
Fibre optique
Kitchenette
Salle de réunion (50 pers. environ)
Sanitaire H/F

En sortie d'autoroute.
A 19 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35/E25 puis A4
Sortie n°48

Disponibilité : A convenir

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT