Location activité/entrepôt - 288 m²

Locaux d'activités atypique, disposant de 50% de surface de bureaux et 50% de surface de stockage.
Zone d'activités très facile d'accès, en sortie immédiate d'autoroute.

A moins de 20 kms de Strasbourg et en position de carrefour autoroutier en Alsace du Nord, la Ville de Brumath fait partie des acteurs de l'économie en Alsace.

Brumath est d'ores et déjà un pôle économique et d'emplois important. Et ce, grâce à l'industrie mais surtout à un tissu artisanal particulièrement dense et à un secteur tertiaire et commercial en pleine mutation.

La ZI Nord de Brumath est une zone d'activité mixte : elle accueille des sociétés du domaine des services, industriel, du commerce et aussi de la logistique. La zone est reliée directement a l'autoroute A4/A340 ce qui place Strasbourg et sa gare TGV Est a 25 minutes environ, Haguenau à 16 minutes et l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim quant a lui se situe a une demi-heure.

Les entreprises déjà implantées sur la zone sont : FM Logistic, Losberger SAS, Elm Platrerie, Société Coopérative Agricole, Elitest, Vinci Immobilier, Sorella Création, Cinor, Laboratoire BIOLA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


HALL
Ossature et charpente métalliques, murs bardage double peau, toiture bac acier avec isolation multicouche
Eclairage zénithal par cintronefs, luminaires industriels
Hauteur utile 6,5m
Sol béton lissé
Chauffage aérothermes gaz
E380V
Accès 2 portes plain pied 3mx3,5m

BUREAUX
Situés en facade, surface cloisonnée et aménagée
Stores


Parkings extérieurs


Accessibilité :
A4 à 1,3 km
Gare. de Brumath à 1,7km
Gare TGV de Strasbourg à 22 kms
Aeroport International de Strasbourg à 38 kms


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 107.5 € HTHC / m2
Charges annuelles : 4.2 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT