Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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29 629 m² divisible dès 3 573 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 29629 m²
Brumath (67170)
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
Entrepôts à louer - Zone d'activités nord - Brumath
Situé dans la zone d'activités nord de Brumath, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location jusqu'à 29 629 m² d'entrepôt.Ces locaux sont composés de 5 lots, de 3 573 m² à 7 217 m², dont certain lot avec température dirigée entre 10 et 22 °C. Nombreuses portes à quais, accès de plain-pied, et bureaux aménagés en R+1.Situé sur un emplacement stratégique, en bordure d'autoroute et des différents branchements routiers et autoroutier, mais également accessible par les voies ferrées avec la liaison ferroviaire Brumath-Strasbourg en 10 minutes, à 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV ou à 30 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autorisations ICPE : 1510 - 2920
Déclarations ICPE : 1434 -2910-2925
Site clôture, entrée avec barrière et pose de sécurité
Aire de manoeuvre (35 m)
Structure métallique
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier isolée
Sol dallage industriel traité anti-poussière
Charge au sol de 5T/m²
Hauteur libre de 10 à 17 m
Luminaires (dont une partie en LED)
Chauffage par aérotherme gaz (selon lot)
Racks de stockage(R+5) avec sprinkler intégré
RIA
Local de charge (x2)
Quais 77 portes dont 55 niveleurs et 14 fixes
Auvent de protection
Portes de plein pied x8
Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1
Vestiaires / Sanitaires
Possibilité embranchement fer
Accessibilité :
A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l?autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l?Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l?aéroport International de Strasbourg-Entzheim
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 50 € / m2
Charges annuelles : 17.56 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
Situé dans la zone d'activités nord de Brumath, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location jusqu'à 29 629 m² d'entrepôt.Ces locaux sont composés de 5 lots, de 3 573 m² à 7 217 m², dont certain lot avec température dirigée entre 10 et 22 °C. Nombreuses portes à quais, accès de plain-pied, et bureaux aménagés en R+1.Situé sur un emplacement stratégique, en bordure d'autoroute et des différents branchements routiers et autoroutier, mais également accessible par les voies ferrées avec la liaison ferroviaire Brumath-Strasbourg en 10 minutes, à 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV ou à 30 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autorisations ICPE : 1510 - 2920
Déclarations ICPE : 1434 -2910-2925
Site clôture, entrée avec barrière et pose de sécurité
Aire de manoeuvre (35 m)
Structure métallique
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier isolée
Sol dallage industriel traité anti-poussière
Charge au sol de 5T/m²
Hauteur libre de 10 à 17 m
Luminaires (dont une partie en LED)
Chauffage par aérotherme gaz (selon lot)
Racks de stockage(R+5) avec sprinkler intégré
RIA
Local de charge (x2)
Quais 77 portes dont 55 niveleurs et 14 fixes
Auvent de protection
Portes de plein pied x8
Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1
Vestiaires / Sanitaires
Possibilité embranchement fer
Accessibilité :
A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l?autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l?Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l?aéroport International de Strasbourg-Entzheim
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 50 € / m2
Charges annuelles : 17.56 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| bât/lot | surface | détail des surfaces | observations |
| b1 | 3573 | entrepôts : 3457 m² / bureaux : 116 m² | hsp de 8 ss ferme (a), 16 m (b) et 17 m (c) |
| b2 | 7217 | entrepôts : 6253 m² / bureaux : 964 m² | hall de conditionnement, local de charge, hsp de 17 m. locaux sociaux et vestiaires |
| b3 | 7217 | entrepôts : 6846 m² / local de charge : 121 m² / bureaux : 250 m² | hsp 12,9 m et bureau accueil chauffeur. salle blanche et chambre froide (0/5°) sur 1500 m². |
| b4 | 6956 | température dirigée (+15°c/+22°c), hsp 13m, local technique | |
| b5 | 4666 | température dirigée (+10°c/+20°c), hsp de 11m, possibilité de stockage extérieur sous auvent |
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