Location activité/entrepôt - 335 m²

Cellule d'activités et de stockage à louer - Zone Nord - Brumath
Située dans le secteur nord de Brumath / Bernolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose une cellule à usage d'activité et de stockage de 335 m² disponible à la location.Cette cellule est située au sein d'un ensemble immobilier se composant de 4 bâtiments à usage de d'activité et de commerce avec une partie de bureaux. Elle est composée de 237 m² de hall avec une porte sectionnelle électrique et de 98 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux.Idéal pour des artisans, PME, activités sportives, bureaux, vente B to B.A 17 km au nord de Strasbourg et à 13 km au sud de Haguenau, la commune de Brumath est accessible par les axes routiers et autoroutiers ainsi que par la voie ferroviaire (Brumath – Strasbourg en 10 minutes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RT2012
Accès PMR
Structure métallique
Bardage double peau

BUREAUX RDC/R+1 :
Bureaux aménagés sur deux niveaux
Sol carrelage RDC / thermoplastique R+1
Murs peints
Faux plafond avec éclairage LED
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Sanitaires H/F PMR

HALL :
Sol béton
Trappes de désenfumages
Porte sectionnelle électrique (hauteur 4m)
Hauteur sous plafond : 7m
Chauffage par chaussette sur pompe à chaleur
Accès camion

ZAC Brumath - BERNOLSHEIM
A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l?autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l?Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l?aéroport International de Strasbourg-Entzheim

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 2280 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT