Location activité/entrepôt - 335 m²

Cellule d'activités et de stockage à louer - Zone Nord - Brumath
Située dans le secteur nord de Brumath / Bernolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose une cellule à usage d'activité et de stockage de 335 m² disponible à la location.Cette cellule est située au sein d'un ensemble immobilier se composant de 4 bâtiments à usage de d'activité et de commerce avec une partie de bureaux. Elle est composée de 237 m² de hall avec une porte sectionnelle électrique et de 98 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux.Idéal pour des artisans, PME, activités sportives, bureaux, vente B to B.A 17 km au nord de Strasbourg et à 13 km au sud de Haguenau, la commune de Brumath est accessible par les axes routiers et autoroutiers ainsi que par la voie ferroviaire (Brumath Strasbourg en 10 minutes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RT2012
Accès PMR
Structure métallique
Bardage double peau

BUREAUX RDC/R+1 :
Bureaux aménagés sur deux niveaux
Sol carrelage RDC / thermoplastique R+1
Murs peints
Faux plafond avec éclairage LED
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Sanitaires H/F PMR

HALL :
Sol béton
Trappes de désenfumages
Porte sectionnelle électrique (hauteur 4m)
Hauteur sous plafond : 7m
Chauffage par chaussette sur pompe à chaleur
Accès camion

Accessibilité :
ZAC Brumath - BERNOLSHEIM
A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l?autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l?Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l?aéroport International de Strasbourg-Entzheim

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 2280 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT