Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
En savoir plus

2 513 m² divisible dès 576 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2513 m²
Aix-en-Provence (13100)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, 2513 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 576m² au coeur de la zone d'activité d'Aix en Provence et à proximité des grands axes stratégiques.
Situés à 3mn de l'A51, à 10mn de l'A8 et de la gare TGV d'Aix en Provence, ces locaux profitent d'une desserte stratégique. Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.
Dans un bâtiment récent, ces cellules d'activités offrent de belles prestations qui répondront parfaitement à vos besoins de production/stockage industriels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| batiment - lot | etage | type | surface en m² | loyer annuel ht hc | charges annuelles | taxe foncière en €/m²/an ht | disponibilité |
| lot 4 | rdc | local d'activité | 762 m² (dont 105m² de bureaux) | 99 060€ ht hc | 11 430€/an ht | 9 144€/an ht | immédiate |
| lot 5 | rdc | local d'activité | 595 m² (dont 103m² de bureaux) | 77 350€ ht hc | 8 925€/an ht | 7 140€/an ht | immédiate |
PRESTATIONS ACTIVITES :
Accès gros porteur
Immeuble structure béton
Eclairage extérieur
Toiture bac acier
Charge au sol : 5T
Dalle béton
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 7 à 10 m
Rampes tubes
2 quais niveleurs (lots 4 et 5)
2 portes sectionnelles (lots 2 et 3)
Portail : automatique entrée et sortie
Trappes de désenfumage
Puissance : Tarif Bleu
PRESTATIONS BUREAUX:
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Fibre optique
Dalle LED 60x60
Baies de brassage
Réseau RJ45
PVC effet parquet
Menuiseries alu double vitrage
Loyer annuel : 326690 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 30156 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Accès autoroute A51 à 3mn
A8 et Gare TGV d'AIX à 10 mn
Aéroport MP à 20 mn
Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
