Location activité/entrepôt - 2513 m²

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, 2513 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 576m² au coeur de la zone d'activité d'Aix en Provence et à proximité des grands axes stratégiques.

Situés à 3mn de l'A51, à 10mn de l'A8 et de la gare TGV d'Aix en Provence, ces locaux profitent d'une desserte stratégique. Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.

Dans un bâtiment récent, ces cellules d'activités offrent de belles prestations qui répondront parfaitement à vos besoins de production/stockage industriels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


PRESTATIONS ACTIVITES :
Accès gros porteur
Immeuble structure béton
Eclairage extérieur
Toiture bac acier
Charge au sol : 5T
Dalle béton
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 7 à 10 m
Rampes tubes
2 quais niveleurs (lots 4 et 5)
2 portes sectionnelles (lots 2 et 3)
Portail : automatique entrée et sortie
Trappes de désenfumage
Puissance : Tarif Bleu

PRESTATIONS BUREAUX:
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Fibre optique
Dalle LED 60x60
Baies de brassage
Réseau RJ45
PVC effet parquet
Menuiseries alu double vitrage
Loyer annuel : 326690 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 30156 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Accès autoroute A51 à 3mn

A8 et Gare TGV d'AIX à 10 mn

Aéroport MP à 20 mn


Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.