Leaseo est une société de conseil en immobilier d'entreprise indépendante qui est spécialisée sur le marché des bureaux à Paris, tant pour la location que l’acquisition. Nos équipes vous accompagne ...
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219 m²
HT HC
Location local commercial - 219 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Publiée : Il y a 2 mois
Leaseo vous propose de decouvrir "Villa Lilas", une Villa indépendante de prestige à usage commercial, disponible à la location ou à l'achat, bénéficiant d'un emplacement privilégié face au Pont du Pouliguen et d'une rénovation haut de gamme.
Bâtiment indépendant sur 3 niveaux bénéficiant d'une visibilité exceptionelle face au Pont du Pouliguen, sur l'une des entrées phares de La Baule, à l'angle de l'avenue des Lilas et de Lattre de Tassigny
Quadruple exposition assurant une très belle luminosité à toute heure de la journée
Très belle rénovation préservant l'architecture emblématique du bâtiment construit en 1885, qui fut jadis la Trésorerie du port avant de devenir plus récemment le Café des Lilas
Ascenseur PMR desservant les 3 niveaux
Grande terrasse de 51 m² au RDC devant la Villa Lilas, sur la pointe
Vaste terrasse de 30 m² au 1er étage côté Est, et petite terrasse de 10 m² côté Ouest
Jardin de 85 m² aménagé et paysagé à l'arrière du bâtiment, en contrebas
Chauffage et climatisation par système double flux
Accès PMR
Terrain de 321 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 13,03 €/m²/an HT
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de jardin | 72 m² | 01/04/2027 | 405 €/m²/an | 22.15 €/m²/an | ||
| Rez de chaussée | 95 m² | 01/04/2027 | 405 €/m²/an | 22.15 €/m²/an | ||
| 1er | 52 m² | 01/04/2027 | 405 €/m²/an | 22.15 €/m²/an | ||
| Total | 219 m² |
Bâtiment indépendant sur 3 niveaux bénéficiant d'une visibilité exceptionelle face au Pont du Pouliguen, sur l'une des entrées phares de La Baule, à l'angle de l'avenue des Lilas et de Lattre de Tassigny
Quadruple exposition assurant une très belle luminosité à toute heure de la journée
Très belle rénovation préservant l'architecture emblématique du bâtiment construit en 1885, qui fut jadis la Trésorerie du port avant de devenir plus récemment le Café des Lilas
Ascenseur PMR desservant les 3 niveaux
Grande terrasse de 51 m² au RDC devant la Villa Lilas, sur la pointe
Vaste terrasse de 30 m² au 1er étage côté Est, et petite terrasse de 10 m² côté Ouest
Jardin de 85 m² aménagé et paysagé à l'arrière du bâtiment, en contrebas
Chauffage et climatisation par système double flux
Accès PMR
Terrain de 321 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 13,03 €/m²/an HT
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