Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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50 m²
HT HC
Location local commercial - 50 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local commercial à louer ou à vendre à La Baule avec garage privatif
Découvrez ce local commercial rénové proposé à la location ou à la vente, idéalement situé au cur du quartier commerçant de La Baule. Bénéficiez dun accès direct à la place du marché, dans un environnement dynamique, attractif et facile daccès pour vos clients et collaborateurs. Lespace, entièrement remis à neuf, vous offre une grande liberté daménagement afin dadapter les lieux à votre activité, que ce soit pour laccueil du public ou lorganisation interne de votre société.
Parmi les atouts majeurs de ce bien, profitez dun garage privatif avec accès direct, solution rare et précieuse en centre-ville, garantissant confort et praticité au quotidien. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, services et stationnements facilitent la vie de votre entreprise et de vos visiteurs. Ce local représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un cadre qualitatif à La Baule.
Impôt Foncier : 802 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Le local est situé au cœur de l’activité commerciale de La Baule à proximité immédiate de la place du marché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial rénové proposé à la location ou à la vente, idéalement situé au cur du quartier commerçant de La Baule. Bénéficiez dun accès direct à la place du marché, dans un environnement dynamique, attractif et facile daccès pour vos clients et collaborateurs. Lespace, entièrement remis à neuf, vous offre une grande liberté daménagement afin dadapter les lieux à votre activité, que ce soit pour laccueil du public ou lorganisation interne de votre société.
Parmi les atouts majeurs de ce bien, profitez dun garage privatif avec accès direct, solution rare et précieuse en centre-ville, garantissant confort et praticité au quotidien. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, services et stationnements facilitent la vie de votre entreprise et de vos visiteurs. Ce local représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un cadre qualitatif à La Baule.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 50 | 1er décembre 2025 | 358,73 HT/HC/m²/an | 50 /mois HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 802 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des commerces
- Proximité immédiate des services
- Proximité immédiate des stationnements
- Accès direct à la place du marché
- Accueil
- Salle de réunion
- Espace kitchenette
- Garage box
- Nombreux rangements
- Sanitaires
- Douche
- Parquet au sol
- Faux plafonds
- Spots intégrés
- Chauffage électrique
- Baie de brassage
- RJ 45
- Fibre optique
- Liberté d'aménagement
- Local entièrement rénové
- Prêt à accueillir votre projet
Accessibilité:
Le local est situé au cœur de l’activité commerciale de La Baule à proximité immédiate de la place du marché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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