Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
En savoir plus
95 m²
HT HC
Location local commercial - 95 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 LA BAULE
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, À céder, un droit au bail situé avenue du Général de Gaulle à La Baule, l'une des rues les plus commercantes et recherchées de la station.Le local bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif, au coeur d'une rue très commercante regroupant enseignes nationales et commerces indépendants, avec un flux piéton et de véhicules important toute l'année, renforcé en période touristique.Caractéristiques du local :Emplacement n°1Surface commerciale d'environ 70 m²Surface réserve / stockage en sous-sol (environ 25 m²)Local adapté à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances, selon destination du bail)Conditions financières :Droit au bail : 250 000 € net cédantLoyer mensuel : 4 500 € HTHCLoyer annuel : 54 000 € HTHCOpportunité rare sur ce secteur premium de La Baule, idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se développer sur un emplacement à forte visibilité.Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : A convenir entre les parties
Droit au bail : 250000 €
Loyer annuel : 54000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3005 €
Honoraires à la charge du preneur : 8 % HT
surface commerciale env 70m² / env 25 m² surface en sous sol réserve / stockage
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, À céder, un droit au bail situé avenue du Général de Gaulle à La Baule, l'une des rues les plus commercantes et recherchées de la station.Le local bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif, au coeur d'une rue très commercante regroupant enseignes nationales et commerces indépendants, avec un flux piéton et de véhicules important toute l'année, renforcé en période touristique.Caractéristiques du local :Emplacement n°1Surface commerciale d'environ 70 m²Surface réserve / stockage en sous-sol (environ 25 m²)Local adapté à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances, selon destination du bail)Conditions financières :Droit au bail : 250 000 € net cédantLoyer mensuel : 4 500 € HTHCLoyer annuel : 54 000 € HTHCOpportunité rare sur ce secteur premium de La Baule, idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se développer sur un emplacement à forte visibilité.Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : A convenir entre les parties
Droit au bail : 250000 €
Loyer annuel : 54000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3005 €
Honoraires à la charge du preneur : 8 % HT
surface commerciale env 70m² / env 25 m² surface en sous sol réserve / stockage
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
