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42 m²
HT HC
Location local commercial - 42 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local commercial à louer à La Baule-Escoublac 42 m² près du marché
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une boutique d'environ 42 m² dans le quartier du marché de La Baule-Escoublac.Le local comprend environ 34 m² de surface de vente, une arrière-boutique de stockage et des sanitaires. Il dispose d'une vitrine d'environ 5 mètres et de deux accès, en facade et à l'arrière. Le sol est carrelé et le plafond aménagé en dalles.Le dossier mentionne un espace sous arcades d'environ 14 m² en complément. Ses conditions d'utilisation, ainsi que toute possibilité d'étalage sur l'espace public, sont à préciser avant exploitation. Ces espaces ne sont pas inclus dans les 42 m² annoncés.Loyer mensuel : 1 500 € HT HC. Provision pour charges : 41 € par mois. Provision pour taxe foncière : 55 € par mois. Honoraires à la charge du preneur : 5 400 € HT, soit 6 480 € TTC. Possibilité de bail dérogatoire à examiner selon le projet.Contactez Margaux Thouéry pour étudier les possibilités d'implantation.MARGAUX THOUERY EI RSAC 990 779 050LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Gare SNCF Sud (176m) - Lignes : 6, 4, 20
- Bus La Poste (214m)
- Bus Marché centre (319m)
- Bus Gare SNCF Nord (335m)
- Bus Châteaubriant (499m) - Lignes : N, 20
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 18000 € HT
Charges annuelles : 492 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 660 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une boutique d'environ 42 m² dans le quartier du marché de La Baule-Escoublac.Le local comprend environ 34 m² de surface de vente, une arrière-boutique de stockage et des sanitaires. Il dispose d'une vitrine d'environ 5 mètres et de deux accès, en facade et à l'arrière. Le sol est carrelé et le plafond aménagé en dalles.Le dossier mentionne un espace sous arcades d'environ 14 m² en complément. Ses conditions d'utilisation, ainsi que toute possibilité d'étalage sur l'espace public, sont à préciser avant exploitation. Ces espaces ne sont pas inclus dans les 42 m² annoncés.Loyer mensuel : 1 500 € HT HC. Provision pour charges : 41 € par mois. Provision pour taxe foncière : 55 € par mois. Honoraires à la charge du preneur : 5 400 € HT, soit 6 480 € TTC. Possibilité de bail dérogatoire à examiner selon le projet.Contactez Margaux Thouéry pour étudier les possibilités d'implantation.MARGAUX THOUERY EI RSAC 990 779 050LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Gare SNCF Sud (176m) - Lignes : 6, 4, 20
- Bus La Poste (214m)
- Bus Marché centre (319m)
- Bus Gare SNCF Nord (335m)
- Bus Châteaubriant (499m) - Lignes : N, 20
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 18000 € HT
Charges annuelles : 492 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 660 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
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