Location local commercial - 8000 m²

A LOUER OU A VENDRE - PROGRAMME DE LOISIRS, SERVICES & BIEN-ETRE - BEFA.

Sur un terrain de 70 870 m², un projet d'aménagement d'environ 8 000 m², proposant la construction de plusieurs bâtiments à usage de locaux commerciaux ou d'activités, dédiés aux activités de loisirs, sportives, de services ou de bien-être.

La configuration, le nombre de bâtiments ainsi que leurs surfaces respectives ne sont pas arrêtés à ce jour et seront adaptés aux projets et besoins des futurs occupants.
Les bâtiments seront destinés à accueillir des établissements recevant du public (ERP),

Ce programme bénéficie de l'attractivité d'une très grande enseigne commerciale dédiée aux sports et loisirs.

Le site bénéficiera de 191 places de parking.

Egalement disponible à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Route principale] D613 (415m)
- Bus Leroy Merlin (257m) - Lignes : 21, 30
- Bus Village Oxylane (284m) - Lignes : 21, 30

Disponibilité : 3ème trimestre 2028

Loyer annuel : 800000 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 %

ce sont des bâtiments qui seront adaptés au besoin du client. la superficie annoncée est une projection.