Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE CAEN est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen.En 2004, ...
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224 m² divisible dès 30 m²
HT HC
Location local commercial - 224 m²
Caen (14000)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A L'EST DE CAEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Axe Caen Gare-Demi Lune/Mondeville direction A13
. Bus de ville
Disponibilité : Courant du 1er trimestre 2026
Luminaires faux plafond
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Loyer annuel : 57600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
Au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, 4 cellules commerciales divisibles, représentant une surface totale d'environ 224 m², à savoir 30 - 58 - 61 - 75 m².
Les cellules seront aménagées :
* Construction RE 2020.
* Faux-plafond.
* Peinture.
* Cloisons et doublage des murs périphériques.
* Sol (ragréage, sol PVC).
* Plomberie (WC, lave-mains).
* Électricité (demande de branchement ENEDIS et consuel, câblage électrique, prises de courant, luminaires encastrés LED).
* VMC.
* Pompe à chaleur.
Grand parking commun.
Loyer annuel total : 57 600 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Axe Caen Gare-Demi Lune/Mondeville direction A13
. Bus de ville
Disponibilité : Courant du 1er trimestre 2026
Luminaires faux plafond
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Loyer annuel : 57600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
| lot | surface | loyer annuel ht | charges annuelles ht |
| 1 | 58 m² | 14 400 € ht | provision à définir |
| 2 | 61 m² | 15 600 € ht | provision à définir |
| 3 | 75 m² | 19 200 € ht | provision à définir |
| 4 | 30 m² | 8 400 € ht | provision à définir |
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