Location local commercial - 470 m²

Cession de bail
Cession de bail Mondeville 470 m² Local commercial bien situé, dans une zone avec un grand flux de passage en voiture. Il bénéficie d'une bonne visibilité. Il propose de belles surface et une bonne luminosité.

Local de 470 m² environ comprenant :
- Une surface de vente de 370 m² environ
- Une réserve
- Un parking commun

Conditions actuelles de location :
- Nature juridique du bail : Commerciale
- Durée : 9 ans : du 06/08/2018 au 05/08/2027
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel HT : 66 951,60 €
- Charges annuelles HT : à définir
- Modalités de paiement : Mensuellement d'avance
- Dépôt de garantie : 7 500 €
- Taxe foncière à charge acquéreur : à définir

Prix de vente :
- 50 000 € net vendeur hors honoraires
- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel actuel HT HC, TVA en sus.
Tableau des surfaces: