Location local commercial - 1812 m²

Develop'Immo vous propose à la location un local commercial / local d'activité d'environ 1 812 m² situé à Mondeville, comprenant un atelier-dépôt, un show-room, des bureaux et des locaux sociaux.Le bien est constitué d'environ 1 085 m² d'atelier-dépôt, d'environ 355 m² de show-room, bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée, ainsi que d'environ 372 m² de bureaux en étage. Il dispose d'un accès de plain-pied, d'une dalle béton et d'une toiture isolée.Référence : GTH0919Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Philippe Lebon (14m) - supérieur à Lignes : 21
- Bus Leroy Merlin (375m) - supérieur à Lignes : 30, 21
- Bus Tampleu (386m) - supérieur à Lignes : 30, 21
- Bus Mondevillage (397m) - supérieur à Lignes : 30, 21
- Bus Niepce (427m) - supérieur à Lignes : 40
- Bus Mondeville Centre Commercial (456m)

Disponibilité : à convenir entre les parties

Prestations :
Bardage Double Peau
Bureaux partiellement cloisonnés
Charpente métallique
Dalle béton
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Type de chauffage : Aérothermes fioul


Loyer annuel : 120000 € HTHC
Charges annuelles : 950 € HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 15500 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT