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17 590 m² divisible dès 8 790 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 17590 m²
Fameck (57290)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Aux abords de Metz, sur la commune de Fameck, Immprove propose à la location un site logistique indépendant réhabilité. Environ 17 650 m² divisible en deux cellules, la première de 8 790 m² et la seconde de 8 800 m², situé au pied l'A30 et de la N52. Autorisation 1510 A. Disponibilité été 2026.
Impôt Foncier : 2,57 €/HT HC /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4 et A31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 330 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 8360 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 100 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 01 | Entrepôts | 8790 | Juin 2026 | 50 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+1 | Bureaux | 335 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 8365 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 100 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 02 | Entrepôts | 8800 | Juin 2026 | 50 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Parkings | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2,57 €/HT HC /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment indépendant Classe A
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos et sécurisé
- Poste de garde
- Bureaux climatisés et locaux sociaux
- Précâblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 9.3 mètres
- Quai : 34
- Plain-pied : 4
- Locaux de charges
- Sprinklers ESFR
- RIA
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Autorisation 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
- Certification BREEAM « In Use »
- Terrain : 8 ha
- Surface RDC : 16925 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A4 et A31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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