Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
17 590 m² divisible dès 8 790 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 17590 m²
Fameck (57290)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Aux abords de Metz, sur la commune de Fameck, Immprove propose à la location un site logistique indépendant réhabilité.
Environ 17 650 m² divisible en deux cellules, la premiere de 8 790 m² et la seconde de 8 800 m², situé au pied l'A30 et de la N52. Autorisation 1510 A. Disponibilité été 2026.
Impôt Foncier : 2,57 €/HT HC /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4 et A31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Environ 17 650 m² divisible en deux cellules, la premiere de 8 790 m² et la seconde de 8 800 m², situé au pied l'A30 et de la N52. Autorisation 1510 A. Disponibilité été 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 330 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 8360 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 100 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 01 | Entrepôts | 8790 | Juin 2026 | 50 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+1 | Bureaux | 335 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 8365 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 100 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 02 | Entrepôts | 8800 | Juin 2026 | 50 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Parkings | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2,57 €/HT HC /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment indépendant Classe A
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos et sécurisé
- Poste de garde
- Bureaux climatisés et locaux sociaux
- Précâblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 9.3 mètres
- Quai : 34
- Plain-pied : 4
- Locaux de charges
- Sprinklers ESFR
- RIA
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Autorisation 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
- Certification BREEAM « In Use »
- Terrain : 8 ha
- Surface RDC : 16925 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A4 et A31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
