Location activité/entrepôt - 1200 m²

Les PLUS:
-Proximité autouroute
-Bon entretien
-Disponible immédiatement
À louer Local d'activité de 1 200 m² FameckIdéalement situé à Fameck, ce local d'activité d'environ 1 200 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique, facilement accessible et particulièrement adapté à une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou de services.Développé sur un foncier d'environ 4 000 m², l'ensemble immobilier offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et immédiatement exploitable. Le bâtiment, construit en 2013, présente un très bon niveau d'entretien et bénéficie de prestations qualitatives permettant une installation rapide de l'utilisateur.Le bien se compose d'environ 1 000 m² de dépôt ainsi que de 200 m² de bureaux entièrement aménagés, offrant une répartition particulièrement équilibrée entre espace d'exploitation et espace tertiaire. Les bureaux proposent un environnement de travail agréable et opérationnel, parfaitement adapté à l'accueil des équipes administratives, commerciales ou techniques.L'actif dispose également de locaux sociaux et de vestiaires, venant compléter les prestations du site et répondre aux besoins quotidiens des utilisateurs.La partie activité bénéficie d'une conception fonctionnelle, pensée pour faciliter l'exploitation et les flux, avec notamment une porte sectionnelle permettant un accès simple et efficace pour les opérations de manutention, de livraison ou de stockage.À l'extérieur du site dispose un parking est disponible permettant d'accueillir facilement collaborateurs, visiteurs et véhicules d'entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce terrain.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Bâtiment de 2013
Réserve foncière
Parking à l'extérieur pas de parking privatif
Bac acier
Bardage double peau
Climatisation réversible dans les bureaux et convecteurs électriques
Antenne satellite
VM
Bureaux en bon état, aménagés en cloisons pleines avec grandes fenêtres, sols en PVC ou carrelage
Eclairage par tubes néons ou pavés lumineux
Sanitaires
Vestiaires
Porte sectionnelle motorisée
Dalle lisse et peinte
Hauteur libre de 4,35 à 5 m
Triphasé

Site clos et sécurisé par une clôture et un portail

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Câblage RJ45
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique


Loyer annuel : 81600 € HTHC
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

local d''activité de 1200 m2 disponible à la location à fameck!