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17 703 m² divisible dès 8 685 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 17703 m²
Fameck (57290)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Situé dans la ZI de la Feltière, à proximité immédiate des autoroutes A30 et N52, cet entrepôt de classe A certifié BREEAM Excellent offre des prestations haut de gamme : 18 quais PL, 2 accès plain-pied, hauteur de stockage 9,3 m, système incendie APSAD, parking VL/PL, et gestion autonome des eaux pluviales. Idéal pour les activités de distribution ou de stockage. Disponibilité : novembre 2026.
Impôt Foncier : 5,32 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC + charges
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TOEM : 1,25 euros/ m² /an EPCI : 0,64 euros/ m² /an TSE : 0,064 euros/ m² /an Commune : 3,18 euros/ m² /an Frais de gestion : 0,18 euros/ m² /an Assurance : 0,47 euros/ m² /an Frais de gestion : 0,87 euros/ m² /an
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A30 à 2,1 km
Accès routier N52 à 2,1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 700 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Entrepôts | 16702 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Locaux techniques | 301 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule 2 cellules | Entrepôts | 17703 | 50 HT/HC/m²/an | 2,43 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 5,32 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC + charges
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TOEM : 1,25 euros/ m² /an EPCI : 0,64 euros/ m² /an TSE : 0,064 euros/ m² /an Commune : 3,18 euros/ m² /an Frais de gestion : 0,18 euros/ m² /an Assurance : 0,47 euros/ m² /an Frais de gestion : 0,87 euros/ m² /an
Prestations :
- Terrain : 74 742 m²
- Certification BREEAM Excellent
- Structure métallique
- Bardage double peau avec isolation laine de verre
- Bac acier en toiture, laqué
- Bardage rénové
- Hauteur stockage : 9,3 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
- 2 accès plain pied
- Chauffage électrique / pompe à chaleur
- 38 m d'aire de manoeuvre PL minimum
- Alimentation réseau de défense extérieure contre l'incendie
- Système de sprinklage APSAD
- 18 quais PL
- 7 attentes PL
- 77 places VL
- Séparation des flux VL et PL
- Création voie circulation PL périphérique
- Création système de gestion des eaux de pluie / inondations (autonome et résilient à la parcelle)
- Surface RDC : 17003 m²
- ICPE :
- Autorisations : 1510
- Déclarations : 2925
Accessibilité:
Accès routier A30 à 2,1 km
Accès routier N52 à 2,1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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