Location activité/entrepôt - 3508 m²

Showroom neuf d'environ 1000 m2 avec grande visibilité, idéal activité automobile

Au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments, implanté sur un site clos de 16 370 m² environ.

La Ville d'ESCHAU est un pôle économique, commercial et culturel dynamique au sud de l'agglomération strasbourgeoise. Elle est rapidement connectée à l'A35 et aux axes routiers, également desservie par les transports en commun, rendant ainsi la ville facilement accessible.

Eschau est une commune qui bénéficie d'un tissu économique riche et diversifié. Il se compose d'une cinquantaine d'entreprises: commerces, artisans, petites et moyennes entreprises et aussi des grandes entreprises présentes notamment sur la zone d'activité.

La zone d'activité d'Eschau, zone de la Neuhard, offre aux entreprises un emplacement idéal avec une bonne accessibilité vers Strasbourg et vers les autres commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITÉ :
Ossature et charpente métalliques - Murs bardage double peau
Toiture bac acier isolée - Trappes de désenfumage
Sol dalle béton
Portes sectionnelles
Mezzanine de stockage

SHOWROOM :
Sol carrelage - Éclairage LED
Mezzanine

BUREAUX
Surface aménagée et cloisonnée
Faux plafond avec panneau led
Climatisation réversible
Baie de brassage
Cuisine - Sanitaires H/F dont un PMR

Accessibilité :
A35 à 3,2 km
Gare TGV de Strasbourg à 17 km
L260 et 270 à 550 m
Ligne 63 à 1,1 km
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 14 km


Disponibilité : Immédiate

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT