Location activité/entrepôt - 321 m²

Locaux d'activité, disponibles à la location, au sein d'un btiment neuf situé dans la zone d'activité Neuhard à ESCHAU. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine.

La Zone d'Activités Neuhard à Eschau, située à quelques kilomètres de Strasbourg en Alsace, est stratégiquement placée pour optimiser la logistique et le commerce, grce à son accès facilité aux réseaux routiers majeurs. Cette zone accueille une variété d'entreprises, majoritairement des PME, opérant dans les secteurs de l'industrie, du service et de la distribution. Avec des installations modernes et un engagement envers le développement durable, la Zone d'Activités Neuhard met en place des initiatives écologiques pour réduire son empreinte environnementale. Elle joue un rôle vital dans l'économie locale en stimulant l'emploi et en favorisant la croissance économique de la région.

L'équipe de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite.

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LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT
. Bardage métallique
. Grandes surfaces vitrées
. Menuiseries aluminium
. Hauteur libre : 6 m
. Accès à chaque lot par 1 porte sectionnelle
. 1 Porte sectionnelle 3 x 3 m/lot
. Dallage béton quartzé, résistance 1T/m²




Parkings extérieurs sur site : 4 emplacements/lot





MEZZANINE
Dispose d'un garde corps et d'un escalier
Peut servir de stockage en l'état

BUREAUX
A aménager, selon vos besoins







Accès routier : RN 83, puis D353, sortie ESCHAU
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur