Location activité/entrepôt - 3401 m²

ENTREPOT LOGISTIQUE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au cœur du port Edouard Herriot, dans le 7ème arrondissement de LYON, la location de 2 locaux d'activités de 1 524 m² et 1 877 m² environ en R+1

Le site est idéalement situé à proximité de l'A7, du Boulevard périphérique et du Boulevard Urbain Sud et bénéficie d'un accès PL.

Le HLU se caractérise par sa mixité d'activités, par ses services mutualisés et par sa densité compatible, tant avec son environnement qu'avec l'objectif de maximisation du remplissage des véhicules assurant les livraisons.

Sur un terrain d'un peu plus de 49 000 m², le programme prévoit la construction d'un ensemble immobilier de près de 29 000 m² regroupant au sein de deux bâtiments, les différentes fonctions liées aux activités de transport et de logistique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A6 - Boulevard urbain sud - Boulevard périphérique
Métro B
Bus 60 - 64 - Relais bus 60

Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Accès plain-pied
Climatisation : dans les bureaux
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Individuel : électrique dans les burea
Monte-charge
Nbre Parkings extérieurs : en foisonnement
Plinthes périphériques
Portail : automatique
Portes sectionnelles : 8
Quai : de plain pied : 2
Structure métallique
Triphasé

Loyer annuel : 445660 € HTHC
Charges annuelles : 61218 € HT
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT