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740 m² divisible dès 370 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 740 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Immprove vous propose deux nouvelles surfaces d'activité sur Saint Priest d'environ 370 m² chacune.
Sur un parc d'activité à proximité immédiate du parc de Parilly, ces locaux d'activité sont
Idéalement situé et proximité de nombreux axes passants tel que la route de Lyon.
Deux lots disponibles avec possibilité les rendre communicants,
Disposant chacun d'une partie activité d'environ 290 m² et de 80 m² de bureaux sur deux étages.
Entre 5 à 9 place suivant le lot.
Prenez contact avec nous pour plus d'informations ou visite.
Activités non autorisées ! : Automobile / Mécanique Auto/ERP
Impôt Foncier : 6200 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare Lyon Part Dieu
Bus Parc Lyder (BUS-C25, BUS-62), Paul Berliet (BUS-2960)
Route BD Périphérique Laurent Bonnevay
Route A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un parc d'activité à proximité immédiate du parc de Parilly, ces locaux d'activité sont
Idéalement situé et proximité de nombreux axes passants tel que la route de Lyon.
Deux lots disponibles avec possibilité les rendre communicants,
Disposant chacun d'une partie activité d'environ 290 m² et de 80 m² de bureaux sur deux étages.
Entre 5 à 9 place suivant le lot.
Prenez contact avec nous pour plus d'informations ou visite.
Activités non autorisées ! : Automobile / Mécanique Auto/ERP
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 825 /an HT HC | 1900 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Activités | 290 | Immédiate | 825 m²/an HT HC | 1900 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 825 m²/an HT HC | 1900 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 825 m²/an HT HC | 1900 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Activités | 290 | Immédiate | 825 m²/an HT HC | 1900 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 825 m²/an HT HC | 1900 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |||
| RDC | Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 6200 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment d'activité
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Portail d'accès ouverture/fermeture auto
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires rdc & r+1
- Locaux lumineux
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme électrique
- Déstratificateurs
- Climatisation
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Porte sectionnelle motorisée de plain-pied :
- Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
- Sanitaires
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Possibilité de rénovation des Bureaux du lot A1
- Charpente béton
- Toiture bac acier isolé
- Compteur d'eau, individuel réparti dans les charges
- Charges incluant : Eau/ portail & entretien/ entretien espaces vert et parc/ trappes de désenfumage/ entretien portes sectionnelles/ assurances
- Surface RDC : 660 m²
Accessibilité:
SNCF Gare Lyon Part Dieu
Bus Parc Lyder (BUS-C25, BUS-62), Paul Berliet (BUS-2960)
Route BD Périphérique Laurent Bonnevay
Route A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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