RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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2 849 m² divisible dès 180 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2849 m²
Saint-Jean-d'Illac (33127)
Publiée : Il y a 7 jours
A VENDRE A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES 180 M² A 861 M² - ST JEAN D'ILLAC
A Saint Jean d'Illac, à proximité de la rocade et de l'A63, RCG vous propose à la vente ou à la location plusieurs lots d'activités neufs allant de 180 m² à 861 m² sur un site clos et indépendant.
Isolation bardage double peau 50mm panneaux sandwich, dalle béton quartz 1.5T/m², 1 porte sectionnelle par lot motorisé 4 x 4 et porte piéton vitrée, voierie lourde accès PL, hauteur libre entre 6m-7m, compteur d'eau individuel, accès au 380v.
Locaux neufs aménagements à la charge du preneur.
Parking
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Saint-Jean d'Illac (Rocade Bordeaux A630)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Saint Jean d'Illac, à proximité de la rocade et de l'A63, RCG vous propose à la vente ou à la location plusieurs lots d'activités neufs allant de 180 m² à 861 m² sur un site clos et indépendant.
Isolation bardage double peau 50mm panneaux sandwich, dalle béton quartz 1.5T/m², 1 porte sectionnelle par lot motorisé 4 x 4 et porte piéton vitrée, voierie lourde accès PL, hauteur libre entre 6m-7m, compteur d'eau individuel, accès au 380v.
Locaux neufs aménagements à la charge du preneur.
Parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 861 | 1er octobre 2026 | 84 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 757 | 1er octobre 2026 | 84 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 574 | 1er octobre 2026 | 84 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 477 | 1er octobre 2026 | 84 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 180 | 1er octobre 2026 | 84 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :
- isolation bardage double peau 50mm panneaux sandwich
- dalle béton quartz 1.5T/m²
- couverture bac acier isolé (40mm panneaux sandwich)
- 2 portes sectionnelles /lot motorisées 4 x 4 et porte piéton vitrée
- voierie lourde accès PL
- hauteur libre entre 6.70-5.8 m
- compteur d'eau individuel
- accès au 380v
- locaux neufs aménagements à la charge du preneur
- parking
- site clos et indépendant
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2849 m²
- Surface terrain : 10000
Accessibilité:
Rocade Saint-Jean d'Illac (Rocade Bordeaux A630)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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