Location activité/entrepôt - 1000 m²

À LOUER - SAINT-ÉTIENNE - LOCAUX D'ACTIVITÉS D'ENVIRON 1 000 M² AVEC BUREAUX

 


Impôt Foncier : 5000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Charges d'entretien général du site : env. 1000 euros / HT/an


Prestations :

• Au sein d'un parc collectif comprenant plusieurs bâtiments et nombreux parkings
• Construction :
• Structure métallique
• Murs moellons + bardage - Sols béton quartz
• Couverture bac acier - Isolation shédisol + laine tendue
• Eclairage néons
• Local divisé en 3 parties reliées entre elles
• Partie 1 : 300 m²
• Partie 2 : 400 m²
• Partie 3 : 230 m²
• SAS d'accès de 20 m²
• Aérotherme sur la partie 2
• Activité :
• 1 accès de plain pied d'environ 7 x 4,50 m de haut) donnant sur le lot 1
• Hauteur lot 1 : 8,50 à 10 m
• Hauteur lot 2 : 4,30 m à 4,60 m
• Bureaux :
• 1 bureau + 1 open space
• Murs peints - Faux plafonds luminaires encastrés
• Sol thermoplastique
• Sanitaires - kitchenette
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Gare de Chateaucreux à 5 minutes
Stass : Lignes 10 - 40 / Accès routier : rocade ouest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr