Location activité/entrepôt - 3005 m²

Saint Etienne - A louer ou A vendre - Local d'Activités et Commerce - A partir de 198 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules à usage artisanal , industriel et commercial neuves au sein d'un parc d'activités, bien desservi par les axes routiers et bénéficiant d'un excellent visuel - A partir de 200 m²
Saint Etienne - A louer ou A vendre - Local d'Activités et Commerce - A partir de 198 m²
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Sur cet axe important de l'Ouest Stéphanois, reliant les communes de Roche La Molière à Firminy et/ou Unieux (13 000 véhicules jour), un ensemble de 3 bâtiments à usage artisanaux , industriel et commerciaux au sein d'un parc entièrement clos.
• Construction :
• Structure métallique,
• Bardage double peau ,
• Couverture bac acier en panneaux sandwichs,
• Dalle béton quartzée, épaisseur 15 cm,
• Hauteur libre sous gousset de 6 m mini,
• Huisseries aluminum double vitrage coulissants,
• Accès par 1 portillon et 1 portail sectionnel électrique.
• Alimentation gaz en attente, murs séparatifs en moellons coupe feu 2h.
• Stationnements privatifs sur le site.
• Les bâtiments A et C, sont livrés brut béton fluides en attente.
• Le bâtiment B est livré aménagé, avec un bureau et un bloc sanitaire, TGBT, éclairage leds, portail et éclairage extérieur.
• Une mezzanine et un aménagement personnalisé est également possible sur l'ensemble des lots.

Accessibilité:

SNCF Le Chambon-Feugerolles (France)
SNCF Le Chambon-Feugerolles (France)
Bus Arrêt STAS - Eglise Chambon1 (BEAUZAC / SAINT ETIENNE, SAINTE-SIGOLENE / SAINT-ETIENNE)
Route Rocade Ouest - Sortie roche la molière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr