Location activité/entrepôt - 1517 m²

Au coeur d'un campus tertiaire et industriel aux portes de Strasbourg de plus de 30 000 m2 de bureaux, d'activités et de services, le Parc des Tanneries représente un ensemble immobilier composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure et offre à ses occupants un cadre de travail privilégié.Arthur Loyd Alsace vous propose à la location deux cellules d'activités de 840 M2 et 670 m2 environ composées comme suit:lot 104:- hall de stockage d'environ 680 m2 d'environ 6 m de hauteur libre et 1 porte sectionnelle avec rampe et 2 portes à quai dont 1 niveleur- rdc bureau en open space et sanitaires d'environ 80 m2 et au r+1 bureaux et sanitaires d'environ 80 m2lot 105:- hall de stockage d'environ 515 m2 d'environ 6 m de hauteur libre et 3 portes à quai- rdc bureau en open space et sanitaires d'environ 80 m2 et au r+1 bureau en open space et sanitaires d'environ 75 m2 Ces cellules d'activité fonctionnelles offrent un cadre de travail optimal pour toute activité nécessitant une combinaison de stockage, production et bureaux avec de nombreuses places de stationnement mutualiséesContactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Bureaux d'atelier
Charpente béton
Chauffage : climatisation réversible
Chauffage : convecteurs électriques
Eclairage : pavés LED
Faux plafond
Open space
Quais :
Toiture en bac acier isolé

Loyer annuel : 121360 € HTHC
Charges annuelles : 37925 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17020 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT