L’agence CBRE Lille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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2 301 m² divisible dès 572 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2301 m²
Lesquin (59810)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
CBRE LILLE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente trois cellules à usage mixte d'activités / showroom / bureaux de 572m², 738m² et 991m², au sein d'un programme neuf à construire, sur la commune de Lesquin. Emplacement stratégique et belle visibilité pour ce programme situé au coeur du CRT, à proximité immédiate de l'A1 et de l'A23. Livraison prévisionnelle : 8 mois après signature de l'acte authentique. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente. Aménagements sur devis.
N'hésitez pas à nous contacter !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A1
Aeroport Lille Lesquin à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 501 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 247 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 243 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C1 | Activités | 991 | 12 mois ap. déb. trx | 117,31 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 6-9-10 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 276 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 148 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 148 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C2 | Activités | 572 | 12 mois ap. déb. trx | 9 HT/m²/an | 6-9-10 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 321 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 210 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 207 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C03 | Activités | 738 | 12 mois ap. déb. trx | 119,78 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 6-9-10 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Cellules livrées brut de béton
- Es
- Sanitaires
- Showroom
- Site sécurisé et clôturé
- Terrasses : paces aménagés et végétalisés
- Fluides en attente
- Cellule C01 : 18 m²
- Cellule C02 : 15 m²
- Cellule C03 : 18 m²
- Places de parking
- Cellule C01 : 21
- Cellule C02 : 12
- Cellule C03 : 17
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1703 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
- Résistance sol : 4,5 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
moyens porteurs
gros porteurs - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:
Autoroute A1
Aeroport Lille Lesquin à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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