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8 894 m² divisible dès 50 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8894 m²
La Plaine Saint-Denis (93210)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Opportunité rare à saisir sur le secteur.
Idéalement situé à proximité du Stade de France et des RER B & D, IMMPROVE vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf des petites surfaces à usage d'activité (du RDC au R+3) et de bureaux (du R+4 au R+7).
Les surfaces sont divisibles à partir de 50 m².
Idéal activité artisanale et TPE/PME ayant besoin de petites surfaces sur un immeuble neuf et un emplacement stratégique.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : le chauffage, la TF & TOM, ta TB, l'assurance, l'eau, les charges d'entretien, de sécurité et gardiennage
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cornillon Sud (Ligne 353, Ligne 153), Avenue du Stade de France (Ligne 239)
Métro Stade de France (L15 Horizon 2030)
RER Stade de France-Saint-Denis (Ligne D), La Plaine-Stade de France (Ligne B)
Transilien Stade de France Saint-Denis (Ligne RER D), La Plaine Stade de France (Ligne RER B)
SNCF La Plaine-Stade-De-France (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à proximité du Stade de France et des RER B & D, IMMPROVE vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf des petites surfaces à usage d'activité (du RDC au R+3) et de bureaux (du R+4 au R+7).
Les surfaces sont divisibles à partir de 50 m².
Idéal activité artisanale et TPE/PME ayant besoin de petites surfaces sur un immeuble neuf et un emplacement stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 299 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 211 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 146 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 80 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 66 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Etage 0 | Activités | 802 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 105 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 156 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Activités | 146 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Activités | 101 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Activités | 100 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Activités | 99 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Activités | 97 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Activités | 81 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Activités | 61 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Activités | 55 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Activités | 55 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Activités | 53 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Activités | 52 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Activités | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Activités | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Etage 1 | Activités | 1156 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 105 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Activités | 156 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Activités | 146 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Activités | 101 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Activités | 100 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Activités | 99 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Activités | 97 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Activités | 81 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Activités | 61 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Activités | 55 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Activités | 55 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Activités | 53 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Activités | 52 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Activités | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 2 | Activités | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Etage 2 | Activités | 1156 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 105 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Activités | 156 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 3 | Activités | 146 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 3 | Activités | 101 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 3 | Activités | 100 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 3 | Activités | 99 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 3 | Activités | 97 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 3 | Activités | 81 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 3 | Activités | 61 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 3 | Activités | 55 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 3 | Activités | 55 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 3 | Activités | 53 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 3 | Activités | 52 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 3 | Activités | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 3 | Activités | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Etage 3 | Activités | 1156 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 105 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 156 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 4 | Bureaux | 146 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 4 | Bureaux | 101 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 4 | Bureaux | 100 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 4 | Bureaux | 99 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 4 | Bureaux | 97 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 4 | Bureaux | 81 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 4 | Bureaux | 61 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 4 | Bureaux | 55 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 4 | Bureaux | 55 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 4 | Bureaux | 53 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 4 | Bureaux | 52 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 4 | Bureaux | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 4 | Bureaux | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Etage 4 | Bureaux | 1156 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 105 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 156 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 5 | Bureaux | 146 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 5 | Bureaux | 101 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 5 | Bureaux | 100 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 5 | Bureaux | 99 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 5 | Bureaux | 97 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 5 | Bureaux | 81 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 5 | Bureaux | 61 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 5 | Bureaux | 55 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 5 | Bureaux | 55 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 5 | Bureaux | 53 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 5 | Bureaux | 52 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 5 | Bureaux | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 5 | Bureaux | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Etage 5 | Bureaux | 1156 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 105 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 156 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 6 | Bureaux | 146 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 6 | Bureaux | 101 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 6 | Bureaux | 100 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 6 | Bureaux | 99 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 6 | Bureaux | 97 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 6 | Bureaux | 81 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 6 | Bureaux | 61 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 6 | Bureaux | 55 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 6 | Bureaux | 55 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 6 | Bureaux | 53 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 6 | Bureaux | 52 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 6 | Bureaux | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 6 | Bureaux | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Etage 6 | Bureaux | 1156 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 105 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 7 | Bureaux | 156 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 7 | Bureaux | 146 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 7 | Bureaux | 101 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 7 | Bureaux | 100 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 7 | Bureaux | 99 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 7 | Bureaux | 97 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 7 | Bureaux | 81 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 7 | Bureaux | 61 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 7 | Bureaux | 55 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 7 | Bureaux | 55 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 7 | Bureaux | 53 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 7 | Bureaux | 52 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 7 | Bureaux | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 7 | Bureaux | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Etage 7 | Bureaux | 1156 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 105 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : le chauffage, la TF & TOM, ta TB, l'assurance, l'eau, les charges d'entretien, de sécurité et gardiennage
Prestations :
- Immeuble nef
- Gardien
- Ascenseur
- Monte-charge
- Triphasé
- Accès livraison 20 m3
- Sol PVC
- Chauffage immeuble gaz
- Surface lumineuse
- Surface RDC : 802 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Cornillon Sud (Ligne 353, Ligne 153), Avenue du Stade de France (Ligne 239)
Métro Stade de France (L15 Horizon 2030)
RER Stade de France-Saint-Denis (Ligne D), La Plaine-Stade de France (Ligne B)
Transilien Stade de France Saint-Denis (Ligne RER D), La Plaine Stade de France (Ligne RER B)
SNCF La Plaine-Stade-De-France (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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