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1 095 m² divisible dès 167 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1095 m²
La Plaine Saint-Denis (93210)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités situés sur la commune de La Plaine Saint Denis dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À seulement 10 km de Paris, à proximité des autoroutes A1, A86 et sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Ils disposent d'une porte de plain-pied, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 1095 m² divisibles à partir de 167 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité 1 mois après accord.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot 1 : Taxe foncière : 35 439 euros/an HT Taxe bureaux : 1558 euros/an HT Charges : 5 700 euros/an HT Lot 2 : Taxe foncière : 6757 euros/an HT Taxe bureaux : 1090 euros/an HT Charges : 2000 euros/an HT Parking : 1 500 euros/u/an
Prestations :
Accessibilité:
RER La Plaine-Stade-de-France (B)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D)
Bus AVENUE DU STADE DE FRANCE (239, 253), LA PLAINE - STADE DE FRANCE RE (139, 173, 302), CORNILLON-SUD (153)
Autoroute A1-A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux techniques | 73 | 1 mois ap. acc. | 180 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 684 | 1 mois ap. acc. | 180 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 171 | 1 mois ap. acc. | 180 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 1 | Activités | 928 | 1 mois ap. acc. | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 167 | 1 mois ap. acc. | 210 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot 1 : Taxe foncière : 35 439 euros/an HT Taxe bureaux : 1558 euros/an HT Charges : 5 700 euros/an HT Lot 2 : Taxe foncière : 6757 euros/an HT Taxe bureaux : 1090 euros/an HT Charges : 2000 euros/an HT Parking : 1 500 euros/u/an
Prestations :
- ERP : ERPable
- Lot 1 : 9 places de parking
- Lot 2 : 2 places de parking
- Surface RDC : 855 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 5 m
- Equipements entrepôts : . Dalle béton quartzé
. Aire de manoeuvre jusqu'à 20 m
. Les bureaux du 2ème étage sont livrés rénovés
. Climatisation collective par pompe à chaleur
. Chauffage individuel électricité
. Ascenseur
. pas de monte-charge
Accessibilité:
RER La Plaine-Stade-de-France (B)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D)
Bus AVENUE DU STADE DE FRANCE (239, 253), LA PLAINE - STADE DE FRANCE RE (139, 173, 302), CORNILLON-SUD (153)
Autoroute A1-A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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