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2 727 m² divisible dès 400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2727 m²
La Plaine Saint-Denis (93210)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités situé sur la commune de La Plaine Saint-Denis dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À seulement 300m de Paris avec une proximité exceptionnelle sur l'autoroute A1 et sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriel sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d'une porte de plein pied et de places de parking. Belle surface de 2727 m² divisibles à partir de 400 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 9,82 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus PROUDHON (153, 302)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D)
Metro Front Populaire (12)
RER La Plaine-Stade-de-France (B)
Tramway PORTE DE LA CHAPELLE (T3b)
Autoroute A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 632,34 | Mars 2026 | 150 m²/an HT HC | 11,48 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 792,2 | Mars 2026 | 120 m²/an HT HC | 11,2 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Activités | 461,84 | Janvier 2026 | 110 m²/an HT HC | 11,3 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Activités | 400 | Février 2026 | 117 m²/an HT HC | 11,55 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 440,79 | Février 2026 | 136 m²/an HT HC | 11,84 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 9,82 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Aménagements :
- Monte-charge 1.5T
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Gardien sur place
- Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
- https://errial.georisques.gouv.fr/#/
- Surface RDC : 632,34 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
- Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
1 accès de plain-pied - Equipements entrepôts : . Sol béton
. Monte charge : 1 800 kg
. Charge au sol (étage) : 750kg/m² - 4 places de parking
Accessibilité:
Bus PROUDHON (153, 302)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D)
Metro Front Populaire (12)
RER La Plaine-Stade-de-France (B)
Tramway PORTE DE LA CHAPELLE (T3b)
Autoroute A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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