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960 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 960 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER - Locaux d'activité - Ivry sur Seine (94)
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : à louer à Ivry-sur-Seine, des locaux d'activité d'une surface de 960 m², non divisibles, parfaitement adaptés aux exigences des entreprises modernes. Ces espaces incluent un entrepôt frigorifique à froid positif, un laboratoire dernier cri à l'étage, et des bureaux climatisés, offrant ainsi une combinaison idéale de fonctionnalité et de confort. Profitez également d'installations haut de gamme comprenant un espace cuisine, une salle de réunion, et des sanitaires privatifs. Ne manquez pas cette chance d'évoluer dans un environnement professionnel optimisé et stratégique. Visitez dès maintenant avec EVOLIS !
Impôt Foncier : 13,51 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1,20 euros/m²/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Louis Bertrand (132)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : à louer à Ivry-sur-Seine, des locaux d'activité d'une surface de 960 m², non divisibles, parfaitement adaptés aux exigences des entreprises modernes. Ces espaces incluent un entrepôt frigorifique à froid positif, un laboratoire dernier cri à l'étage, et des bureaux climatisés, offrant ainsi une combinaison idéale de fonctionnalité et de confort. Profitez également d'installations haut de gamme comprenant un espace cuisine, une salle de réunion, et des sanitaires privatifs. Ne manquez pas cette chance d'évoluer dans un environnement professionnel optimisé et stratégique. Visitez dès maintenant avec EVOLIS !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 536 | 160 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 424 | 120 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule EX JAY et JOY | Activités | 960 | Immédiate | 142,33 m²/an HT HC | 19,93 /m²/ an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13,51 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1,20 euros/m²/an HT HC
Prestations :
- Site clos
- Toiture isolée
- Murs maçonnés
- Clôtures à barreaudage métallique
- Emplacements de stationnement
- Activité:
- Résistance au sol de 1 Tonne/m²
- Hauteur sous poutre de 3,80 mètres
- 1 porte de plain-pied de 3 mètres x 4 mètres
- Désenfumage par ouvrants motorisés
- Eclairage par gamelles LED (150 lux)
- Aérothermes électriques
- Compteur privatif pour l'eau
- Compteur privatif pour l'électricité (Tarif Jaune)
- Dallage quartzé
- Bureaux:
- Sol carrelé
- Faux plafond
- Courant faible
- Dalles led (300 lux)
- Ventilo-convecteurs
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 424 m²
Accessibilité:
Bus Louis Bertrand (132)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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