Location activité/entrepôt - 1252 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), limitrophe de Paris, à proximité des autoroutes A4, A6a, A6b, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, et à 12 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une hauteur de 4 m et de places de parking. Surface de 1 252 m² divisibles à partir de 479 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 13,51 €/m²/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,44 €/m²/an

Information sur le Bail :

Provision sur charges: 14% du loyer annuel HT/HC.


Prestations :

• Ascenseur
• Digicode
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Aérothermes électriques
• Chauffages électriques
• Climatisation réversible
• Hauteur sous plafond : 4 m
• Contrôle d'accès
• Ouverture portail : 9h-20h
• Alarme
• Tarif jaune
• Parking extérieur : 9 places
• Parking intérieur : 11 places
• Parking : 800 euros/U HT HC
• Surface RDC : 405 m²

Accessibilité:

RER (C) : Ivry sur Seine
Metro (7) : Pierre et Marie Curie
Bus Victor Hugo Bretagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Parkings ext. 4