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2 205 m² divisible dès 362 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2205 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), limitrophe de Paris, à proximité des autoroutes A4, A6a, A6b, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, et à 12 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une hauteur de 4 m et de places de parking. Surface de 2 205 m² divisibles à partir de 362 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 13,51 €/m²/an (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,44 €/m²/an
Information sur le Bail :
Provision sur charges: 14% du loyer annuel HT/HC.
Prestations :
Accessibilité:
Route Boulevard Périphérique - A4 - A6
RER (C) : Ivry sur Seine
Metro (7) : Pierre et Marie Curie
Bus Victor Hugo Bretagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 137 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 225 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A1.2/A2.1 | Bureaux | 362 | Immédiate | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 424 | Juin 2026 | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 536 | Juin 2026 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B1/B0.1 | Activités | 960 | Juin 2026 | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 248 | Juin 2026 | Indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 231 | Juin 2026 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B2.1/B2.2 | Bureaux | 479 | Juin 2026 | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 404 | Immédiate | 6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13,51 €/m²/an (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,44 €/m²/an
Information sur le Bail :
Provision sur charges: 14% du loyer annuel HT/HC.
Prestations :
- Ascenseur
- Digicode
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Aérothermes électriques
- Chauffages électriques
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Contrôle d'accès
- Ouverture portail : 9h-20h
- Alarme
- Tarif jaune
- Parking extérieur : 24 places
- Parking intérieur : 17 places
- Parking : 1 000 euros/U HT HC
- Surface RDC : 828 m²
Accessibilité:
Route Boulevard Périphérique - A4 - A6
RER (C) : Ivry sur Seine
Metro (7) : Pierre et Marie Curie
Bus Victor Hugo Bretagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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