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6 510 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6510 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Hier
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf. Situé sur la commune d'Ivry-sur-Seine dans le département du Val de Marne (94), limitrophe de Paris, à proximité des autoroutes A4, A6a, A6b, sur la ligne 7 du métro d'Île-de-France, et à 12 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes sectionnelles, de portes à quai et de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 6 510 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 18,36 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route D19
RER C Ivry sur Seine
Metro 7 Mairie d'Ivry
Bus 125 - 325 - 180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3487 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 545 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Locaux techniques | 58 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Usage Mixte | 2420 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,36 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
- Ensemble Logistique/messagerie
- RDC :
- 3 487 m² de surfaces d'exploitation comprenant 2 retraits colis
- d'environ 40 m² chacun
- 58 m² de locaux techniques
- 545 m² de bureaux / locaux sociaux
- R+1
- 1 300 m² de surfaces tertiaires (bureaux/sociaux) en projet
- (actuellement parking)
- 1 120 m² de parking intérieur (env. 30 places) + rampe (120 m²)
- Cour à jouissance privative reliant la rue Maurice Gunsbourg (entrée PL et VUL) au boulevard Colonel Fabien (sortie PL et VUL) permettant le chargement/déchargement de 5 PL 44T
- 2 quais PL (hauteur 1,2 m)
- 3 portes de plain-pied
- Surface RDC : 4090 m²
Accessibilité:
Route D19
RER C Ivry sur Seine
Metro 7 Mairie d'Ivry
Bus 125 - 325 - 180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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