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1 397 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1397 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Hier
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), limitrophe de Paris, à proximité des autoroutes A4, A6a, A6b, sur la ligne 7 du métro d'Île-de-France, et à 12 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, de deux quais, d'un monte-charge et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 397 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 8,2 €/m²/an (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 2.2 euros/m²/an (2021)
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès direct depuis périphérique
RER Ligne C : station "Ivry sur Seine"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Activités | 414 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 413 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 156 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 414 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,2 €/m²/an (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 2.2 euros/m²/an (2021)
Prestations :
- Aire de manoeuvre : plus de 27 m
- Accès gros porteurs
- Accès moyens porteurs
- Monte charge : capacité 2 tonnes
- Hauteur RDC et 1er étage : 5.30 m
- Hauteur sous-sol : 3.20 m
- Nombre de portes plain-pied : 1
- Nombre de quais : 2
- Surcharge au sol : 1T/m² (sauf mezzanine)
- Blocs sanitaires : 2
- Fibre optique
- Tarif jaune
- Etanchéité toiture-terrasse refaite en 2019
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 413 m²
- Résistance sol : 1 T/m²
Accessibilité:
Route Accès direct depuis périphérique
RER Ligne C : station "Ivry sur Seine"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 Parkings ext.
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