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1 858 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1858 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
A LOUER - Locaux d'activité avec quai de déchargement - 69740 GENAS
SAVILLS vous propose à la location des locaux d'activité de 1858 m² dont 308 m² de bureaux entièrement rénovés sur la commune de GENAS (69740).
La partie activité dispose de deux accès : un accès plain-pied de en façade et un accès avec quai de déchargement à l'arrière du site.
Le site est clos est sécurisé.
20 places de parking complète le lot.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité à la rocade Est, l'autoroute A46 à 5 min en voiture.
La ZI MI-PLAINE est la zone la plus dynamique de l'Est lyonnais.
Idéal pour toute activité de Show-room, stockage ou encore production.
Impôt Foncier : 6,57 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43 à 10 min en voiture
Autoroute A46 à 20 min en voiture
Route D306 à 5 min en voiture
Bus TCL Ligne 48 et ligne "Zi5 Calmette - Mûriers"
Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAVILLS vous propose à la location des locaux d'activité de 1858 m² dont 308 m² de bureaux entièrement rénovés sur la commune de GENAS (69740).
La partie activité dispose de deux accès : un accès plain-pied de en façade et un accès avec quai de déchargement à l'arrière du site.
Le site est clos est sécurisé.
20 places de parking complète le lot.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité à la rocade Est, l'autoroute A46 à 5 min en voiture.
La ZI MI-PLAINE est la zone la plus dynamique de l'Est lyonnais.
Idéal pour toute activité de Show-room, stockage ou encore production.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 308 | Immédiate | 72,66 m²/an/HT-HC | 6,89 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1550 | Immédiate | 72,66 m²/an/HT-HC | 6,89 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 1858 | Immédiate | 72,66 m²/an/HT-HC | 6,89 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,57 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Parc clos et sécurisé avec un double accès.
- Les bureaux seront entièrement refaits en fonction du preneur (sols/murs/plafonds/ cloisonnement...)
- Travaux de rénovation en cours (sols, peintures, sanitaires, faux plafonds, luminaires)
- Dalle industrielle béton,
- 2 accès : un accès plain-pied de en façade et un accès avec quai de déchargement à l'arrière du site
- Site clos et sécurisé
- 20 places de parking
- Surface RDC : 1550 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5,2 m
- Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Radiant
- Ossature : Structure métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A43 à 10 min en voiture
Autoroute A46 à 20 min en voiture
Route D306 à 5 min en voiture
Bus TCL Ligne 48 et ligne "Zi5 Calmette - Mûriers"
Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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