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450 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 450 m²
Eckbolsheim (67201)
Publiée : Il y a 20 jours
Lots mixtes avec parking commun
IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité en bon état, idéalement situés à Eckbolsheim dans la zone d'activité de la périphérie ouest de Strasbourg. Deux lots sont disponibles, un premier de 150 m² et un second, non mitoyen, de 300 m², tous les deux répartis entre du bureaux et du hall de stockage. Ces locaux professionnels disposent d'une porte sectionnelle à l'arrière, d'un vaste grand parking commun et offrent une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers. Une opportunité adaptée aux entreprises artisanales, logistiques ou tertiaires en quête de flexibilité.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route 8 mn
Tram Ligne D
Bus Ligne 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité en bon état, idéalement situés à Eckbolsheim dans la zone d'activité de la périphérie ouest de Strasbourg. Deux lots sont disponibles, un premier de 150 m² et un second, non mitoyen, de 300 m², tous les deux répartis entre du bureaux et du hall de stockage. Ces locaux professionnels disposent d'une porte sectionnelle à l'arrière, d'un vaste grand parking commun et offrent une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers. Une opportunité adaptée aux entreprises artisanales, logistiques ou tertiaires en quête de flexibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 150 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 150 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 01 | Activités | 300 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 23 HT /m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 90 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 60 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 04 | Activités | 150 | Immédiate | 120,4 m²/an HT HC | 23 /m² /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isole
- Murs maçonnerie
- Sol béton / carrelage
- Hauteur libre 4 mètres
- 2 Skydômes
- 1 porte sectionnelle de plain pied 3 x 3,5 m
- 1 porte de service
- 2 Bureaux
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Chauffage électrique
- Sol parquet
- Eclairage néons
- Fenêtres double vitrage
- Fibre optique
- 1 sanitaire
- Surface RDC : 450 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route 8 mn
Tram Ligne D
Bus Ligne 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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