Location activité/entrepôt - 958 m²

Bâtiment d'activité indépendant à louer - Parc d'activités - Eckbolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de 958 m², situé dans le parc d'activités d'Eckbolsheim, à l'ouest de Strasbourg.Ce bâtiment, implanté sur un site clos, est composé d'un hall avec 3 portes sectionnelles et d'un espace de bureaux aménagés sur 2 niveaux.Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim bénéficie d'un accès aisé grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun (tram et bus). Il se situe également à proximité d'un centre commercial, de nombreux commerces et de diverses options de restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
BUREAUX :
Sur 2 niveaux
Bureaux aménagés et cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires H/F (rdc)
Sol carrelage rdc et thermoplastique R1
Chauffage convecteur électrique
Vestiaire avec douche
HALL :
Accès extérieur clos par portail
Porte sectionnelle x3 (dont 1, 4 m hx3,8 ml)
Hauteur sous olafond de 5,6 m/6,42 m
Hall chauffé par aérotherme electrique
RIA
Trappes de désenfumage
Luminaires
Tarif jaune
Aire de lavage avec séparateur hydrocarbure
Hall 2 palan de 1000 kg

Bus ligne 70a arrêt 'Eckbolsheim - Parc d'Activités'
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)

Disponibilité : A convenir

Loyer annuel : 51 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT