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258 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 258 m²
Eckbolsheim (67201)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Locaux mixtes bureaux avec hall d'activité
IMMPROVE propose, au sein du bâtiment mixte situé dans la zone d'activité d'Eckbolsheim proche de la RN4, un ensemble de 258 m² en rez-de-chaussée et étage à louer, combinant locaux d'activité et bureaux en bon état avec accessibilité PMR. Bénéficiant d'un hall de stockage desservi par une porte sectionnelle, de bureaux climatisés et de huit parkings, ce site bien connecté à l'autoroute et au tram constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant une implantation polyvalente et fonctionnelle.
Impôt Foncier : 3600 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 4
Tram Ligne D
Autoroute A35 - Sortie 4 Hautepierre Centre commercial Centre sportif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE propose, au sein du bâtiment mixte situé dans la zone d'activité d'Eckbolsheim proche de la RN4, un ensemble de 258 m² en rez-de-chaussée et étage à louer, combinant locaux d'activité et bureaux en bon état avec accessibilité PMR. Bénéficiant d'un hall de stockage desservi par une porte sectionnelle, de bureaux climatisés et de huit parkings, ce site bien connecté à l'autoroute et au tram constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant une implantation polyvalente et fonctionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 69 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 120 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 69 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 04 | Activités | 258 | Immédiate | 83,72 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3600 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs maçonnerie
- Sol béton
- Hauteur : 3, 5 à 4 mètres
- 1 porte sectionnelle de plain pied à l'arrière
- Bureaux en open space au rdc
- 2 sanitaires en RDC dont un PMR
- Bureaux au 1er étage (4 bureaux)
- Sol lino
- Murs peints
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage led
- Climatisation réversible
- Coin kitchenette
- Surface RDC : 189 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Ligne 4
Tram Ligne D
Autoroute A35 - Sortie 4 Hautepierre Centre commercial Centre sportif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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