Location activité/entrepôt - 300 m²

Locaux mixtes activités/stockage à louer - Parc d'Activités - Eckbolsheim
A Eckbolsheim, sur un axe passant du Parc d'activités économiques et de loisirs, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des locaux mixtes en location à partir de 150 m².2 lots disponibles : un lot de 150 m² composé d'un hall d'activité de 99 m² ainsi que 51 m² de bureaux aménagés en 2 bureaux cloisonnées, un local technique et un sanitaire privatif - un lot de 150 m² composé de 90 m² de hall et 60 m² de bureaux aménagés. 6 places de parking sont attribuées à chacun des lots et incluses dans le loyer.Le parc d'activité à Eckbolsheim est situé à l'Ouest de Strasbourg. Il est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité mais également en transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique avec toiture bac acier isolé
Murs extérieurs en béton préfabriqué
Entrée indépendante
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol parquet
Murs peints
Faux plafonds avec luminaires
Chauffage par convecteurs électriques
Volets électriques
HALL
Sol béton
Luminaires
Accès camions
Chauffage: par aérothermes électriques
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
Hauteur sous plafond : 3 m
Porte(s) de plain-pied : 1

Sur un axe passant
Très belle visibilté
Bus ligne 70 arrêt 'Bugatti'
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)

Disponibilité : Selon lot

Loyer annuel : 113 € HTHC / m2
Charges annuelles : 20 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT