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2 256 m² divisible dès 476 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2256 m²
Corbas (69960)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Portes à quai!
Evolis vous propose à la location, sur la commune de Corbas, deux bâtiment d'activité de 1 780 m² et 476 m² situé au sein de la zone industrielle Lyon Sud-Est. Idéalement desservi par le boulevard Urbain S, à proximité immédiate de l'A7, du périphérique et de la Rocade Est, ce site bénéficie de 5 quais de chargement, et 2 quais, d'une rampe d'accès poids lourd ainsi que d'une ouverture piétonne. Le bâtiment est entièrement accessible aux camions grâce à la voirie périphérique. Des bureaux aménagés ainsi que de nombreuses places de stationnement VL complètent ce bien. À visiter sans plus attendre.
Impôt Foncier : 5,68 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de gestion : 7% HT du loyer annuel HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus 76 Corbas Gabriel Péri
SNCF Gare Part Dieu à 25 minutes
Autoroute A7
Route Boulevard Urbain S/ Laurent Bonnevay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose à la location, sur la commune de Corbas, deux bâtiment d'activité de 1 780 m² et 476 m² situé au sein de la zone industrielle Lyon Sud-Est. Idéalement desservi par le boulevard Urbain S, à proximité immédiate de l'A7, du périphérique et de la Rocade Est, ce site bénéficie de 5 quais de chargement, et 2 quais, d'une rampe d'accès poids lourd ainsi que d'une ouverture piétonne. Le bâtiment est entièrement accessible aux camions grâce à la voirie périphérique. Des bureaux aménagés ainsi que de nombreuses places de stationnement VL complètent ce bien. À visiter sans plus attendre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1661 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 119 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E/F/G/H | Activités | 1780 | Immédiate | 85 m²/an/ HT/HC | 1,36 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 418 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC + MEZ | Bureaux | 58 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B | Activités | 476 | Immédiate | 100,97 m²/an/ HT/HC | 1,36 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5,68 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de gestion : 7% HT du loyer annuel HT/HC
Prestations :
- Façade en bardage double peau
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Gardiennage
- Site sécurisé 24h/24h
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds acoustiques
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Tarif bleu
- Lot E/F/G/H
- Rampe de plain-pied
- 5 portes à quai
- 1 Rampe d'accès
- Lot B
- 2 portes à quai
- Surface RDC : 2198 m²
Accessibilité:
Bus 76 Corbas Gabriel Péri
SNCF Gare Part Dieu à 25 minutes
Autoroute A7
Route Boulevard Urbain S/ Laurent Bonnevay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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