Location activité/entrepôt - 4854 m²

Locaux d'activité à louer au sein d'un btiment en cours de construction sur le site de la plateforme départementale d'activités de la région de Brumath.
Accessibilité directe sur les autoroutes A4 et A340.

Au sein de la plateforme d''activités du pays de Brumath ce nouveau site se caractérise par ses surfaces de 150 à 370 m² idéal pour les PME/PMI.

Situés dans la commune de Bernolsheim (67170), le service Activité Cushman & Wakefield vous propose des locaux disponibles à la location d'une surface totale de 2 625 m² divisibles à partir de 375 m².

Localisée à la sortie directe de l''autoroute A4 Paris-Strasbourg, cette zone permet d''accéder rapidement à l''Aéroport International de Strasbourg et à sa gare TGV comme à l''autoroute A35 en direction de l''Allemagne.
Elle répond à vos besoins, grce à un espace de services à destination des entreprises et à un découpage du foncier effectué sur mesure : de trois à plusieurs dizaines d''hectares.
Stockage, atelier, bureau en mezzanine

Locaux livrés bruts, fluides en attente


. Charpente métallique
. Facades : bardage double peau
. Toiture bac acier isolé prélaqué
. Hauteur : 7.5 m
. Sol : béton quartzé traité anti-poussière


60 Parkings privatifs sur site
4 Bornes de rechargement pour véhicules électriques, en foisonnement



Aménagement sur mesure possible


Possibilité de combiner plusieurs lots



. Eclairage par projecteur fluo
. Accès par porte sectionnelle 3 x 4 m
. Charge au sol entrepôt : 3 T/m²
. Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²

Autoroute A4, sortie Brumath
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur