Location local commercial - 749 m²

Location locaux commerciaux à Échirolles proximité immédiate gare 749 m²
Immeuble LE HUB / CONNEXIONS
Trois locaux commerciaux d'une surface totale de 749 m² sont proposés à la location, au cur du nouveau quartier de la gare d'Échirolles. Ce projet s'inscrit dans un secteur dynamique associant logements, bureaux et espaces publics, propice à limplantation de nouvelles activités.

La proximité immédiate de la gare SNCF d'Échirolles et du tramway ligne A assure une excellente accessibilité à l'ensemble du site. L'accès rapide à la Rocade Sud facilite également les déplacements routiers, tandis que la visibilité depuis les grands axes comme l'autoroute et le Cours de la Libération accroît l'attractivité des locaux.

Lenvironnement propose de nombreux services accessibles à pied et bénéficie d'une offre diversifiée en restauration, loisirs et services publics. Ce quartier en plein développement attire déjà de nombreuses entreprises et garantit un environnement de travail animé et pratique au quotidien.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Proximité immédiate de la gare SNCF Échirolles
• Accès direct au tramway ligne A
• Accès rapide à la Rocade Sud
• Environnement dynamique mêlant logements bureaux et espaces publics
• Forte visibilité depuis les axes routiers principaux
• Surface totale de 749 m² divisible en 3 lots
• Livraison brut de béton
• Fluides en attente
• Vitrines principales à poser
• Restauration à proximité
• Services publics et santé à proximité
• Loisirs à proximité
• Nombreux services accessibles à pied
• Surface rez-de-chaussée de 748,85 m²

Accessibilité:

Gare SNCF Échirolles

Tram ligne A

Rocade Sud à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr