Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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273 m²
HT HC
Location local commercial - 273 m²
Échirolles (38130)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Local commercial à louer à Echirolles au pied du tram et accès rocade
Immeuble CITYZEN
Ce local commercial de 273 m² à louer bénéficie d'un emplacement privilégié au cur d'Echirolles, à l'angle de lavenue du 8 mai 1945 et du boulevard Grugliasco, au sein dun programme neuf.
Situé au pied du tramway A à larrêt La Rampe Centre Ville, il offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux transports en commun, dont plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare SNCF dEchirolles.
De nombreux services, commerces, établissements scolaires, santé, loisirs et restaurants sont facilement accessibles à pied. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines principales à poser.
Vous bénéficiez également dun accès rapide à la rocade sud et de nombreux parkings publics à proximité.
Livraison prévue en 2026.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Tram A arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 66 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 68 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus C7 arrêt La Rampe Centre Ville
SNCF à proximité de la gare d'Echirolles
Route à proximité immédiate rocade sud sortie 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CITYZEN
Ce local commercial de 273 m² à louer bénéficie d'un emplacement privilégié au cur d'Echirolles, à l'angle de lavenue du 8 mai 1945 et du boulevard Grugliasco, au sein dun programme neuf.
Situé au pied du tramway A à larrêt La Rampe Centre Ville, il offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux transports en commun, dont plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare SNCF dEchirolles.
De nombreux services, commerces, établissements scolaires, santé, loisirs et restaurants sont facilement accessibles à pied. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines principales à poser.
Vous bénéficiez également dun accès rapide à la rocade sud et de nombreux parkings publics à proximité.
Livraison prévue en 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 272,7 | 160 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Prestations :
- Nombreux services accessibles à pied
- Proximité immédiate de la rocade sud
- Arrêt de tram en face du boulevard Grugliasco
- Proximité de la gare d'Echirolles
- Nombreux parkings à proximité
- Arrêt de bus à proximité
- Surface commerciale de 273 m²
- Livré brut de béton
- Livré avec fluides en attente
- Livré avec vitrines principales à poser
- Restauration à proximité
- Commerces de loisirs à proximité
- 19 places publiques disponibles devant les bâtiments
- Local commercial mitoyen de la poste
- ERP 5ème catégorie
- Surface en rez-de-chaussée de 273 m²
Accessibilité:
Tram A arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 66 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 68 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus C7 arrêt La Rampe Centre Ville
SNCF à proximité de la gare d'Echirolles
Route à proximité immédiate rocade sud sortie 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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